Дело № 2-2461/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

РЕШЕНИЕ

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной Л.Н. к Байковой В.Н. о разделе дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о разделе дома в натуре. В обоснование заявленных требований указала, что ей и Байковой В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит кирпичный жилой дом, общеполезной площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу[ Адрес ]. По соглашению с ответчицей определен следующий порядок пользования домом: Баландина Л.Н. пользуется комнатой 3 площадью 14,8 кв.м., комнатой 4 площадью 20,7 кв.м.; Байкова В.Н. пользуется комнатой 1 площадью 14,0 кв.м., комнатой 2 площадью 9,5 кв.м., комнатой 5 площадью 5,2 кв.м., комнатой 6 площадью 3,2 кв.м.. Указанные части дома разделяет глухая стена, имеется отдельный вход с ее стороны. Просит разделить жилой дом по адресу: [ Адрес ] в натуре, и в соответствии с ее долей в праве общей собственности выделить ей комнату 3 площадью 14,8 кв.м. и комнату 4 площадью 20,7 кв.м.; Байковой В.Н. выделить комнату 1 площадью 14,0 кв.м., комнату 2 (кухня) площадью 9,5 кв.м., комнату 5 площадью 5,2 кв.м., комнату 6 (ванная) площадью 3,2 кв.м..

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчица Байкова В.Н. иск признала, пояснила, что порядок пользования домом между ними определен.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Байковой В.Н. и Баландиной Л.Н. на праве общей долевой собственности, доля в праве каждой ?, принадлежит жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м. по адресу: [ Адрес ]

Согласно экспликации к поэтажному плану жилой дом состоит из прихожей [ Номер ] площадью 14,0 кв.м., кухни [ Номер ] площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты [ Номер ] площадью 14,8 кв.м., жилой комнаты [ Номер ] площадью 20,7 кв.м., жилой комнаты [ Номер ] площадью 5,2 кв.м., ванной [ Номер ] площадью 3,2 кв.м. [ ... ]

Между собственниками сложился порядок пользования, дом фактически разделен в натуре, каждый из собственников пользуется своей изолированной частью дома, имеющей отдельный вход. В пользовании Баландиной Л.Н. находятся следующие помещения: жилая комната [ Номер ] площадью 14,8 кв.м., жилая комната [ Номер ] площадью 20,7 кв.м.; в пользовании Байковой В.Н.- прихожая [ Номер ] площадью 14,0 кв.м., кухня [ Номер ] площадью 9,5 кв.м., жилая комната [ Номер ] площадью 5,2 кв.м., ванная [ Номер ] площадью 3,2 кв.м..

Оценив изложенные обстоятельства, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Фактически жилой дом разделен в натуре по соглашению собственников, каждый из них пользуется своей изолированной частью дома, в связи с чем, жилой дом подлежит разделу в натуре между собственниками, доля каждого из них может быть выделена из общего имущества.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ со сторон подлежит взысканию госпошлина в равных долях в местный бюджет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баландиной Л.Н. удовлетворить.

Разделить жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м. по адресу[ Адрес ] натуре.

Выделить Баландиной Л.Н. жилую комнату [ Номер ] площадью 14,8 кв.м. и жилую комнату [ Номер ] площадью 20,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: [ Адрес ]

Выделить Байковой В.Н. прихожую [ Номер ] площадью 14,0 кв.м., кухню [ Номер ] площадью 9,5 кв.м., жилую комнату [ Номер ] площадью 5,2 кв.м., ванную [ Номер ] площадью 3,2 кв.м..

Взыскать с Баландиной Л.Н. государственную пошлину в местный бюджет в размере 2030 рублей.

Взыскать с Байковой В.Н. государственную пошлину в местный бюджет в размере 2230 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина.