Дело №2-2565/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Е.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещенного санузла; - демонтаж дверного блока в стеновой панели между прихожей и жилой комнатой. Истица и ее представитель – Захарова Е.А., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, от Захаровой Е.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие [ ... ] Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода –Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Представитель администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом [ ... ] В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Наш Дом» - Торопов Д.Е., действующий на основании доверенности [ ... ] не возражал против исковых требований. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником [ Адрес ] г. Н. Новгорода является Кучерова Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 33,6 кв.м. [ Адрес ] квартиры до выполнения перепланировки составляла 48,5 кв. м., жилая 33,6 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещенного санузла; - демонтаж дверного блока в стеновой панели между прихожей и жилой комнатой. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «Наш Дом». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о праве на наследство [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела, техническим паспортом, экспликацией площади, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] согласованием ООО «Наш Дом» [ ... ] актом [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и прихожей; - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом, заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещенного санузла; - демонтаж дверного блока в стеновой панели между прихожей и жилой комнатой. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.