Дело № 2-2548/11г.

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Гуськовой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Малова А.В.

к

Плоховой Л.М.,

ООО «[ "Н"]»

о разделении лицевого счёта и суммы

задолженности за услуги газоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевого счёта и суммы задолженности за услуги газоснабжения.

В обосновании исковых требований указала, что является собственником 2\3 долей квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ]. Собственником 1\3 доли является Плохова Л.М.. Заочным решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] по делу [ Номер ] года на ООО «Наш дом» и ООО «[ "Ц"]» возложена обязанность выдавать отдельные платёжные документы по оплате жилищно-коммунальных платежей Малову А.В., Плоховой Л.М. и Самоилову И.В. по квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] по 1/3 долю в праве собственности на квартиру. ООО «Наш дом» и ООО «[ "Ц"]» выполнили решение суда и выдали отдельные платёжные документы. ООО «[ "Н"]» отказываются разделить лицевые счета за свои услуги без согласия Плоховой Л.М. В настоящее время в квартире по [ Адрес ] никто не прописан. Образовалась задолженность по оплате за газ.

Просит обязать ООО «[ "Н"]» разделить финансовый лицевой счёт на [ Адрес ] между Маловым А.В. и Плоховой Л.М., разделить имеющуюся задолженность по лицевому счёту за услуги газоснабжения.

Истец Малов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, разделить финансовый лицевой счет и имеющуюся задолженность в равных долях.

Ответчица Прохова Л.М. в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что ранее оплачивала за газ в полном объёме, в связи с чем не согласна возмещать задолженность. Поскольку в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] никто не проживает, она не согласна с разделением финансовых лицевых счетов, так как не намерена пользоваться газом.

Представитель ООО «[ "Н"]» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие [ ... ] В письменном отзыве указали, что для учёта начисленных и оплаченных сумм за газ по адресу: [ Адрес ] открыт лицевой счёт [ Номер ] на имя Самойлова В.В.. По состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ] по указанному лицевому счёту имеется задолженность в размере 603, 07 рублей. Открытие отдельных лицевых счетов возможно в случае заключения письменного договора газоснабжения с каждым из собственников, на кого будет открыт отдельный лицевой счёт и предоставления указанного комплекта документов, а так же полном оплаты задолженности. Собственники спорного жилого помещения для заключения отдельных договоров газоснабжения (с заявлением о разделе лицевых счетов) в ООО «[ "Н"]» не обращались и соответствующие документы не предоставляли.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу права собственности" target="blank" data-id="37691">ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения….

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] находится в долевой собственности: 2\3 доли в собственности Малова А.В., 1\3 доля принадлежит ответчице Плоховой Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]

Судом установлено, что между сособственниками указанной квартиры возник спор по оплате коммунальных услуг. Данный факт подтверждается решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] по делу [ Номер ]. Решением постановлено: «Обязать ООО «Наш дом» и ООО «[ "Ц"]» выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных платежей Малову А.В. по квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] за принадлежащую ему 1\3 долю в праве собственности на квартиру.

Обязать ООО «Наш дом» и ООО «[ "Ц"]» выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных платежей Плоховой Л.М. и Самойлову И.В. по квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] за принадлежащие каждому по 1\3 долю в праве собственности на квартиру».

Уставлено, что данное решение исполнено, что не оспаривалось сторонами по делу.

Истец для разрешения спорных вопросов обращался в ООО «[ "Н"]» с заявлением о разделении лицевого счёта [ Номер ] [ Адрес ] г.Н.Новгорода. Однако ООО «[ "Н"]» в заявлении [ Номер ] от 01.09.2010г. истцу указало, что разделение лицевого счёта без согласия всех собственников невозможно [ ... ]

Установлено, что для учёта начисленных и оплаченных сумм за газ по адресу: г.Н.Новгород [ Адрес ] открыт лицевой счёт [ Номер ] на имя Самойлова В.В., бывшего собственника спорного жилого помещения. Начисления за газ производятся в соответствии с действующим законодательством по тарифам, утверждённым Региональной службой по тарифам Нижегородской области исходя из вида, установленного в жилом помещении газового оборпуодва6ния и количества зарегистрированных лиц. Начисления за газ по спорному адресу производятся исходя из следующих данных: установлена газовая плита с колонкой; начисления по услуге газоснабжения производятся исходя из площади спорного жилого помещения, в соответствии с тарифами.

Установлено, что по состоянию на 05.07.2011 года по лицевому счёту [ Номер ] имеется задолженность в размере 603,07 рублей, что подтверждается выпиской [ ... ]

С учетом ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным сторонами исковым требованиям.

Вместе с тем, суд находит обоснованными требования Малова А.В. поскольку в соответствии со ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по выдаче собственникам отдельных платежных документов суд возлагает на организацию ООО «[ "Н"]».

Удовлетворение данного искового требования предполагает как внесение изменений в базу данных лицевых счетов, так и выпуск ООО «[ "Н"]» отдельных для сторон счетов-извещений.

Рассматривая исковые требования истца о разделении задолженности по лицевому счёту за услуги газоснабжения, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «[ "Н"]» разделить финансовый лицевой счёт на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] между Маловым А.В. и Плоховой Л.М., согласно причитающихся им долям в праве: Малову А.В.- 2/3 доли в праве, Плоховой Л.М. -1/3 доля в праве и обеспечить выдачу отдельных платё1жных документов по оплате коммунальных услуг, определив Малову А.В. 2/3 доли, Плоховой Л.М. 1/3 доли для оплаты на поставку газа.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счёту за услуги газоснабжения по состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме 603 рубля 07 копеек, определив Малову А.В. 2/3 доли от суммы задолженности в размере 402 рубля 05 копеек, Плоховой Л.М. 1/3 доли от суммы задолженности в размере 201 рубль 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская