Дело №2-2493/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Гуськовой С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой К.И. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос двери для организации изолированной комнаты. Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Новикова И.Г. действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода является Кузьмина К.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [ ДД.ММ.ГГГГ ], свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Собственником другой доли являлся. Спорная квартира состоит из двух комнат, расположена на [ Номер ] этаже [ Номер ] этажного кирпичного дома1969 года постройки, на данной жилой площади на регистрационном учёте никто не состоит. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 40,3 кв. м., жилая 27,0 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -пробивку проёма в перегородки между жилой комнатой и кухней; -заделку дверного проёма в перегородке между жилыми комнатами; -замену 2х конфорочной газовой плиты на 4х конфорочную газовую плиту в кухне. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Согласно заключению ООО «АФК», выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В соответствии с заключением ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 2х конфорочной «Газовой» на плиту 4х конфорочную «Горьковская») выполнены согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. [ ... ]. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «Наш Дом». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о праве собственности [ ... ], договором о передаче жилья в собственность [ ... ], выпиской из лицевого счета [ ... ], свидетельством о праве на [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], инвентаризационным планом [ ... ] экспликация площади [ ... ], техническим паспортом [ ... ], согласованием ООО «Наш Дом» [ ... ], заключением ООО «АФК» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -пробивку проёма в перегородки между жилой комнатой и кухней; -заделку дверного проёма в перегородке между жилыми комнатами; -замену 2х конфорочной газовой плиты на 4х конфорочную газовую плиту в кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская