ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Евсеева А.Н.

к

Вдовину М.Н.,

ООО «Наш Дом»,

ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»

об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, выдаче отдельных платежных поручений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, выдаче отдельных платежных поручений.

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ], представляет собой квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, состоящую из двух комнат, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,2 кв.м. Собственниками вышеуказанной квартиры являются в равных долях по [ ... ] доле каждый: он, его дочь Вдовина Н.А., внучка [ ФИО 2 ], бывший зять Вдовин М.Н. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ними на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. На регистрационном учете по спорному адресу состоят все собственники квартиры - истец, Евсеев А.Н., Вдовина Н.А., [ ФИО 2 ], Вдовин М.Н,, а также несовершеннолетняя внучка [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г.Н.Новгорода от брак между Вдовиной Н.А. и Вдовиным М.Н. был расторгнут. Ответчик Вдовин М.Н. добровольно выехал из спорной квартиры сразу после расторжения брака с Вдовиной Н.А. В настоящее время он проживает по адресу: [ Адрес ]. Никаких его вещей в квартире нет. В спорной квартире он не появляется, перестал быть членом их семьи, проживает по другому адресу, является для них посторонним человеком. Никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за Вдовина М.Н., несет истец. Истец согласен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и членом своей семьи - Вдовину Н.А., [ ФИО 2 ] и [ ФИО 1 ] Считает, что ответчик Вдовин М.Н. должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, исходя из нормативов потребления на 1 человека, и ему должен быть выдан отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Просит: 1.Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между Евсеевым А.Н., исходя из нормативов потребления на 4 человек, и ответчиком Вдовиным М.Н., исходя из нормативов потребления на 1 человека, в жилом помещения по адресу: [ Адрес ]. 2. Обязать ООО «Наш Дом» выдать Евсееву А.Н. и ответчику Вдовину М.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по данному адресу. 3. Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату газоснабжения в спорном жилом помещении.

Истец Евсеев А.Н. в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Вдовин М.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом» - Торопов Д.Е., действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В своем письменном отзыве указали, что принятие решения по данному вопросу оставляют на усмотрение суда и просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя [ ... ].

Третье лицо- Вдовина Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних [ ФИО 2 ] и [ ФИО 1 ] в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском согласна [ ... ].

Представитель третьего лица ЗАО «Волгаэнергосбыт»- Катин В.М., действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «Нижегородский водоканал»- Белов А.В., действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании оставил рассмотрение дела на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с права собственности" target="blank" data-id="37691">ч.1 ст.209 ГК РФ – Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ - Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч.2 ст. 249 ГК РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно с ч.2 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ст. 154 ЖК РФ: «2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

На основании ст.249 ГК РФ: «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Руководствуясь ч.8 ст. 155 ЖК РФ: «Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] г.Н.Новгорода общей площадью 36,3 кв.м., жилой- 25,2 кв.м. [ ... ].

Собственниками данной квартиры по [ ... ] доли каждый являются: Евсеев А.Н., Вдовина Н.А., Вдовин М.Н., [ ФИО 1 ], что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [ ... ]. Помимо долевых сособственников в спорной квартире зарегистрирована внучка истца- [ ФИО 2 ] [ ... ].

Установлено, что фактически в спорной квартире проживают истец Евсеев А.Н., его дочь Вдовина Н.А., внучки [ ФИО 2 ], [ ФИО 1 ] Ответчик Вдовин М.Н. в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака с Вдовиной Н.А. с [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], вывез свои вещи из квартиры, в настоящее время проживает по другому месту жительства, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой.

Судом не определен порядок пользования спорным жилым помещением между сособственниками, однако стороны имеют по [ ... ] доли в праве на спорную квартиру, поэтому каждый сособственник может оплачивать коммунальные услуги и поставку газа с учетом приходящейся доли.

Установлено, что расходы по содержанию спорного жилого помещения за всех зарегистрированных лиц несет истец, что подтверждается представленными им квитанциями [ ... ]. Ответчик обязанности по содержанию спорной квартиры не несет. Евсеев А.Н. считает, что в связи с прекращением семейных отношений с его дочерью Вдовиной Н.А., и, несмотря на фактическое не проживание в квартире, ответчик Вдовин М.Н. должен оплачивать за себя, исходя из причитающейся доли, расходы за коммунальные платежи, в том числе и за газоснабжение, исходя

В связи с этим, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между Евсеевым А.Н., исходя из нормативов потребления на 4 человек, и ответчиком Вдовиным М.Н., исходя из нормативов потребления на 1 человека, в жилом помещения по адресу: [ Адрес ].

Таким образом, исковые требования Евсеева А.Н. об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг, а также на оплату газоснабжения являются обоснованным и подлежащими удовлетворению, и возлагает обязанность по выдаче собственникам отдельных платежных документов на управляющую организацию ООО «Наш Дом» и ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евсеева А.Н. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между Евсеевым А.Н., исходя из нормативов потребления на 4 человек, и ответчиком Вдовиным М.Н., исходя из нормативов потребления на 1 человека, в жилом помещения, расположенном по адресу: [ Адрес ].

Обязать ООО «Наш Дом» обеспечить выдачу Евсееву А.Н. и Вдовину М.Н. отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города Нижнего Новгорода.

Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обеспечить выдачу Евсееву А.Н. и Вдовину М.Н. отдельных платежных документов на оплату услуг газоснабжения по квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города Нижнего Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Е.В.Есырева