Дело №2-2787/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Гуськовой С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосова А.А. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным проёмом между прихожей и жилой комнатой; -монтаж перегородки с дверным проёмом в жилой комнате в результате чего площадь прихожей увеличилась, в результате чего произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии [ ... ]. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода является истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Данное жилое помещение состоит из двух комнат расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. На данной жилой площади никто не зарегистрирован. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 40,6 кв. м., жилая 26,4 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой и прихожей; -монтаж перегородки с дверным проёмом в жилой комнате. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «Наш Дом». Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ], свидетельством о праве на наследство [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади [ ... ], план [ ... ], техническим паспортом [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], согласованием ООО «Наш Дом» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой и прихожей; -монтаж перегородки с дверным проёмом в жилой комнате. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская