Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютиной О.Ю. к Миронову В.А., Управлению Федеральной Миграционной службы России по Нижегородской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Миронова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], снять его с регистрационного учета, взыскать госпошлину 200 руб. и расходы на представителя 10000 руб., ссылаясь, что на основании договора дарения от 22.07.2008 г. является собственницей [ Адрес ], общей площадью 41,8 кв.м. С 03.07.2010 года по спорному адресу зарегистрирован ответчик Миронов В.А., который приходился истице сожителем. Отношения с ответчиком прекращены с 2010 года, регистрация Миронова В.А. носила формальный характер, в квартиру по месту своей регистрации он никогда не вселялся. Миронов В.А. проживает в [ Адрес ], принадлежащей ему на праве собственности. Право истицы регистрацией ответчика нарушается, она вынуждена нести расходы, которые ей не компенсируется.

Истица в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие [ ... ]

В судебном заседании представитель истицы - Хорошавин А.Б., действующий на основании доверенности [ ... ] исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорную квартиру он никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, с истицей они проживали в квартире на [ Адрес ]. Квартиру на [ Адрес ], которая принадлежала ему на праве собственности он продал, для того чтобы обеспечить жильем брата истицы, который был зарегистрирован по спорному адресу и проживать в спорной квартире вдвоем с истицей, купил брату дом в деревне, на оставшиеся деньги купил гараж, который оформили на истицу и машину, в результате чего, истица зарегистрировала его по спорному адресу, но по месту своей регистрации он не вселялся. В настоящее время у него в собственности [ Адрес ]. Факт не проживания в квартире по месту своей регистрации он не отрицает.

Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области – Поляков А.П., действующая на основании доверенности [ ... ] в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя [ ... ]

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено: собственницей квартиры [ Адрес ] является Милютина О.Ю. на основании договора дарения от 22.07.2008 г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете кроме собственницы состоит ответчик Миронов В.А., который приходился истице сожителем.

Миронов В.А. в установленном порядке, был зарегистрирован в спорном жилом помещении 03.07.2010 г., однако в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, его регистрация носила формальный характер. В 2010 году ответчик с истицей семейные отношения прекратили. Миронов В.А. имеет в собственности на основании договора купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], расходы по оплате спорной квартиры не производит.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы и не оспариваются самим ответчиком, лицевым счетом [ ... ]), свидетельствами [ ... ] договором дарения [ ... ] квитанциями [ ... ] договором купли продажи [ ... ] актом передачи [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью истицы, регистрация ответчика имела формальный характер, в спорном жилом помещении не он проживал, следовательно, самостоятельных прав по пользованию спорным жилым помещением не приобрел, иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено, никаких обязательств истица перед ответчиком не имеет, доказательств обратного ответчиком не представлено. Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Милютина О.Ю. как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате жилого помещения, которые ей не компенсируются.

Таким образом, право собственности истицы на спорное жилое помещение никем не оспорено, за ответчиком не признано, право пользования жилым помещением Миронов В.А. не приобрел, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу Милютиной О.Ю. госпошлину размере 200 руб. уплаченную при подаче иска.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика расходы на представителя в пользу истицы в размере 3500 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Миронова В.А. не приобретшим право пользования квартирой [ Адрес ].

Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Миронова В.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]

Взыскать с Миронова В.А. в пользу Милютиной О.Ю. госпошлину в размере 200 рублей, расходы на представителя 3500 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Т.А.Данилова