Дело №2-2887/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Л.А. к администрации [ Адрес ] о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж всех перегородок с дверными блоками в квартире; - монтаж перегородок с дверными блоками для организации трех жилых комнат, кухни, прихожей и совмещенного санузла; - перенос ванны и умывальника в санузле. Истица в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в е отсутствие [ ... ] В судебном заседании представитель истицы Синицына А.Н., действующая на основании доверенности [ ... ] исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Третье лицо Ткаченко А.Ф. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен [ ... ] Выслушав объяснения сторон участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Адрес ] является истица Ткаченко Л.А., на основании договора купли-продажи от 31.05.2007 г. Спорная квартира состоит из четырех комнат, общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 45,9 кв.м., на данной жилой площади кроме собственницы зарегистрирован муж истицы – Ткаченко А.Ф. и дочь – Ткаченко А.А. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 61,5 кв. м., жилая 45,9 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж всех перегородок с дверными блоками в квартире; - монтаж перегородок с дверными блоками для организации трех жилых комнат, кухни, прихожей и совмещенного санузла; - перенос ванны и умывальника в санузле. В результате перепланировки общая площадь квартиры изменилась и стала составлять 60,8 кв.м., жилая стала составлять 44,5 кв.м. Согласно заключению ОАО [ ... ]» выполненная перепланировка и переустройство [ Адрес ] соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ, выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиру. Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы водопровода и канализации жилого дома. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] согласована с ООО «Наш Дом». Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «[ "Н"]», замена газового оборудования проведена работниками ОАО «[ "Н"]» (установлена 4-х конфорочная газовая плита марки «Горенье» и газовая колонка марки «Юнкерс»), газовое оборудование установлено в соответствии с проектом газоснабжения жилого дома. Нарушений требований нормативных технических актов, регулирующих вопросы газоснабжения, при его установке и замене не допущено. Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством [ ... ] договором продажи квартиры [ ... ] выпиской из лицевого счета [ ... ] экспликацией площади и планами [ ... ] справкой о технической характеристике [ ... ] согласованием ООО «Наш Дом» [ ... ] заключением ОАО [ ... ]» [ ... ] заключением ОАО «[ "Н"]» [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж всех перегородок с дверными блоками в квартире; - монтаж перегородок с дверными блоками для организации трех жилых комнат, кухни, прихожей и совмещенного санузла; - перенос ванны и умывальника в санузле. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.