Дело № 2-2470 [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОЗДЕЕВОЙ Л.И. к АДМИНИСТРАЦИИ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА, АДМИНИСТРАЦИИ г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА о признании права на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение по адресу: [ Адрес ] было предоставлено в 1950 г. на основании ордера [ ФИО 1 ], в т.ч. и на её семью. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1 ] умерла. После её смерти в спорной квартире остались проживать зарегистрированные в ней лица: внук умершей [ ФИО 2 ], его супруга [ ФИО 3 ] и их дочь Устинова ( Поздеева) О.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер [ ФИО 2 ] Поскольку договор социального найма на спорную квартиру не заключался, а ордер утерян, [ ФИО 3 ] обратилась в Администрацию Автозаводского района г. Нижнего Новгорода с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Однако Администрацией района ей было письменно отказано, поскольку у районных администраций отсутствуют полномочия по заключению договоров социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до 01.03.2005 г., т.е. до введения в действие ЖК РФ. Спорные правоотношения сложились в период действий ЖК РСФСР, поэтому необходимо применить нормы ЖК РСФСР. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают [ ФИО 3 ], Устинова О.В. и [ ФИО 4 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Данные лица пользуются спорной квартирой, несут бремя по её содержанию и производят оплату коммунальных услуг. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]; признать её нанимателем жилого помещения по адресу: [ Адрес ]; обязать Администрация Автозаводского района г. Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма на жилое помещение – кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ]. Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности, а также представляющая интересы ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода на основании доверенности с заявленными исковыми требованиями не согласна. В судебном заседании пояснила, что отсутствуют правовые основания для признания истицу нанимателем жилого помещения, а соответственно заключения договора социального найма. Определением [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] к участию в деле в качестве 3 лица привлечена Устинова О.В. 3 лицо с заявленными исковыми требованиями согласна. В судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы. В квартире проживает с рождения. Пояснила, что нанимателем квартиры была её бабушка [ ФИО 1 ], которая умерла в [ ДД.ММ.ГГГГ ]. В настоящее время она проживает в квартире с матерью [ ФИО 3 ] и двумя своими детьми, старшая дочь зарегистрирована в квартире своего отца. Выслушав объяснения сторон, 3 лица, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. В силу ст. 11 ЖК РФ: « 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом». Спорные правоотношения сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР: « Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи». В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР: « Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53 ЖК РСФСР)». Согласно ст. 69 ЖК РФ: « 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма». Согласно ст. 70 ЖК РФ: « 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя». В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ: « Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признании себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя». В соответствии со ст. 60 ЖК РФ: « 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения». В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ]. Согласно копии лицевого счета [ ... ] нанимателем спорной квартиры являлась [ ФИО 1 ], умершая [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ]. Счет открыт 16.06.1950 г. [ ... ]. Так же в лицевой счет был включен [ ФИО 2 ], являвшийся внуком умершей [ ФИО 1 ] и умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ]. В указанной квартире зарегистрированы с 21.11.1973 г. [ ФИО 3 ] и её дочь Устинова О.В., а с 26.05.2009 г. внучка [ ФИО 3 ] и дочь Устиновой О.В. [ ФИО 4 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги [ ... ]. [ ФИО 3 ] является женой умершего [ ФИО 2 ], что подтверждается копией свидетельства о заключении брака [ ... ]. Устинова О.В. является дочерью супругов [ ФИО 3 ], что подтверждается копией свидетельства о рождении Поздеевой О.В. [ ... ]. Установлено, что истица проживает постоянно в спорной квартире с 1973 г., несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру [ ... ], что не оспаривалось сторонами в суде. Таким образом, при рассмотрении дела было установлено, спорная квартира была предоставлена [ ФИО 1 ] в 1950 г., с 21.11.1973 г. в квартире зарегистрированы [ ФИО 3 ] и её дочь Устинова ( Поздеева) О.В. в установленном законом порядке, нарушений при их регистрации не допущено. Истица [ ФИО 3 ] вселена в спорную квартиру, являлась членом семьи нанимателя жилого помещения [ ФИО 1 ], истица постоянно проживает в квартире, поэтому она приобрела право пользования квартирой. Исковые требования истицы о признании за ней права пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку факт проживания истицы в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривался в суде. Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд Исковые требования Поздеевой Л.И. удовлетворить в полном объеме. Признать за Поздеевой Л.И. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ] на условиях договора социального найма жилого помещения. Признать Поздееву Л.И. нанимателем квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ]. Обязать Администрацию Автозаводского района г. Нижнего Новгорода заключить с Поздеевой Л.И. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней. Судья: С.Н. Григорьев