Дело №2-2731/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Н.Новгород [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре Гуськовой С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко С.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -монтаж перегородки в жилой комнате в результате чего образовался коридор; -демонтаж дверного блока в перегородке между прихожей и коридором. Мирошниченко С.В. в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом. Представитель истца – Ершова Н.В. действующий на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – М.Н. Ситнова действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] является Мирошниченко С.В. на основании договора купли-продажи [ Номер ] от 15 июня 1999 года. Спорная квартира состоит из двух комнат, расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. На регистрационном учёте по указанному адресу никто не состоит. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 45,2 кв. м., жилая 28,8 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -монтаж перегородки в жилой комнате, в результате чего образовался коридор; -демонтаж дверного блока в перегородке между прихожей и коридором. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 44,9 кв.м., жилая -27,0 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] согласована с ООО «[ "Н" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ], свидетельством [ ... ], договором купли-продажи [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], планами [ ... ], экспликация площади [ ... ], согласованием ООО «[ "Н" ]» [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], техническим паспортом [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] города [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -монтаж перегородки в жилой комнате, в результате чего образовался коридор; -демонтаж дверного блока в перегородке между прихожей и коридором. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская