Дело №2-2959/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Н.Новгород [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре Гуськовой С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Т.Л. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -перенос перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода –Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Третье лицо –Соколов В.Г. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен. Выслушав объяснения сторон участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] находится в долевой собственности: [ ... ] доля принадлежит Соколовой Т.Л. на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 04.12.2009 года, [ ... ] доля принадлежит так же Соколовой Т.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02.2011 года, [ ... ] доля принадлежит [ ФИО 1 ] и [ ... ] доля – несовершеннолетней [ ФИО 2 ]. Спорная квартира состоит из трёх жилых комнат, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., на данной жилой площади никто не зарегистрирован. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 60,5 кв. м., жилая 44,4 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -перенос перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 60,6 кв.м., жилая -43,4 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] согласована с ООО «[ "Н" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами [ ... ], договором о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ], выпиской из лицевого счета [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади [ ... ], планом [ ... ], техническим паспортом [ ... ], согласованием ООО [ "Н" ] [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], актом [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -перенос перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская