Дело №2-3135/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Гуськовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солуяновой М.В. к Администрации г. Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации города Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода в котором просит сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -монтаж перегородки в жилой комнате и пробивка дверного проёма в этой перегородке. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенностей [ ... ] в судебном заседании исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Блохина С.В., Солуянова Т.Е., в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: Солуянова М.В. является нанимателем [ Адрес ], кроме нанимателя на данной жилой площади зарегистрированы: дочери нанимателя – Блохина С.В., Солуянова Т.Е., внучка-[ ФИО-1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Спорная квартира состоит из трёх комнат, общей площадью 55,4 кв.м. в том числе жилая 35,5 кв.м. и расположена на втором этаже пятиэтажного дома. [ Адрес ] квартиры до выполнения перепланировки составляла 55,8 кв. м., жилая 41,9 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -монтаж перегородки с дверным проёмом в жилой комнате; -демонтаж перегородки между жилой комнатой и прихожей; -демонтаж перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой и прихожей; -монтаж глухой перегородки в жилой комнате, в результате чего площадью прихожей увеличилась; -заделка дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; -пробивка дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и прихожей. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять – 55,4 кв.м., в том числе жилую 35,5 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. При устройстве ванной по всей площади пола была выполнена гидроизоляция из двух слоёв рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] согласована ООО «Наш Дом» [ ... ] Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета [ ... ] договор социального дела [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ] справкой [ ... ], экспликацией площади [ ... ], техническим паспортом [ ... ] планом [ ... ] заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] заключением ООО «Наш дом» [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -монтаж перегородки с дверным проёмом в жилой комнате; -демонтаж перегородки между жилой комнатой и прихожей; -демонтаж перегородки с дверным проёмом между жилой комнатой и прихожей; -монтаж глухой перегородки в жилой комнате, в результате чего площадью прихожей увеличилась; -заделка дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; -пробивка дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и прихожей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская