Дело № 2-2939/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Нижний Новгород Судья Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода Григорьев С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маткина С.Ф. к Сазановой Е.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: [ Адрес ]. Собственником указанного жилого дома является Маткин С.Ф., на регистрационном учете состоит в том числе теща Сазанова Е.И. Маткин С.Ф. обратился в суд с иском о признании Сазановой Е.И. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что ответчица Сазанова Е.И. является его тещей, в спорное жилое помещение она не вселялась, в нем не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Регистрация Сазановой Е.И. в спорном жилом помещении носила формальный характер в связи с продажей Сазановой Е.И. принадлежавшей ей квартиры. Сазанова Е.И. факт своего не проживания в спорном жилом помещении не оспаривает, однако с иском не согласна, указав, что с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается по причине не возврата ей Маткиным С.Ф. заемных денежных средств. Представитель третьего лица УФМС России [ ... ], по доверенности Зайцева А.А. дело просит рассмотреть в её отсутствие. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.1 ЖК РФ - Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В соответствии со ст.20 ГК РФ – Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.2 названного выше Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.3 названного выше Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Как разъяснено в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В соответствии с п.п. «е» п.31 названных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из содержания и смысла приведенных выше правовых норм следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации права на жилище. Возникновение у граждан права пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда обусловлено их непосредственным вселением и проживанием в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника жилого помещения либо наличием соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением. Судом установлено, что Маткин С.Ф. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Сазанова Е.И. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорное жилое помещение, не вселялась, в нем не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются объяснениями сторон, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ]. Дав оценку установленным по делу обстоятельствам суд находит законными и обоснованными исковые требования о признании Сазановой Е.И. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снятии её с регистрационного учета по данному адресу, поскольку приведенные выше доказательства свидетельствуют об отсутствии предусмотренных законом оснований для возникновения у Сазановой Е.И. равного с собственником Маткиным С.Ф. права пользования спорным жилым помещением. Какими либо сведениями о наличии между сторонами иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суд не располагает. Доводы Сазановой Е.И. о наличии у Маткина С.Ф. перед ней обязательств по возврату денежных средств не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для возникновения у Сазановой Е.И. права пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Сазанову Е.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ]. Обязать Управление Федеральной миграционной службы [ ... ] снять Сазанову Е.И. с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ]. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Григорьев С.Н.