Дело № 2-3263

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М. при секретаре Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Устиновой Е.В.

к

Устинову Н.М.

о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

Устинова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате. В обоснование иска указала, что в браке с ответчиком приобрели [ Адрес ], от брака имеют двоих детей, в том числе несовершеннолетнего [ ФИО-1 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. С 2007 года ответчик злостно уклоняется от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с июня 2008 года по февраль 2011 года с учетом доли коммунальных платежей, начисленных на ребенка, долг ответчика составил 59400 рублей. Просила взыскать указанную сумму с ответчика. Уточнив свои требования, указала, что лично она оплатила 94890 рублей, просила взыскать с [ ФИО-1 ] 52146,25 рублей.

В судебном заседании Устинова Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Устинов Н.М. в судебное заседание не явился, о явке извещался по указанному ему адресу, однако направленная ему корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения, что в соответствии со ст.117 ГПК РФ считается надлежащим извещением.

Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

[ ФИО-2 ]. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.249 ГК РФ «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Согласно ст. 30 ЖК РФ « …3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,…если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.158 ЖК РФ «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения…».

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, [ Адрес ] принадлежала Устиновой Е.В. и [ ФИО-1 ] по 1/2 доли каждому, что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] Автозаводского района г.Н.Новгорода [ ... ] В жилом помещении были зарегистрированы кроме собственников их дети [ ФИО-2 ] и [ ФИО-1 ]., что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] В связи с продажей своей доли в праве собственности [ ФИО-1 ] снялся с регистрационного учета [ ДД.ММ.ГГГГ ] (копия лицевого счета – [ ... ], договор купли-продажи – [ ... ]

Согласно предоставленной истории начислений и платежей за период с июня 2008 года по июнь 2011 года всего начислено 161543,64 рубля, оплачено 92890 рублей [ ... ] Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась истицей Устиновой Е.В., что подтверждается представленными её квитанциями [ ... ] С учетом того, что Устинова Е.В. вместе с детьми постоянно проживает в [ Адрес ], т.е. заинтересована в своевременной оплате коммунальных услуг и их бесперебойном получении, суд полагает, что расходы по оплате за квартиру действительно понесла она.

Так как ответчик являлся сособственником жилого помещения, а обязанность по его содержанию – его прямая обязанность, то до прекращения его права собственности он обязан оплачивать свою долю платежей за жилое помещение, которые состоят из платы за содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление жилого помещения.

Проверив представленный в судебное заседание истицей расчет задолженности (л.д.89), суд полагает, что он правилен, поскольку выполнен с учетом размера доли в праве собственности, принадлежащей собственнику, и ? доли коммунальных услуг, исходя из фактически оплаченных истицей сумм. В связи с наличием общей задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судом учитываются и суммы, которые истица уплатила после того, как ответчик перестал быть собственником жилого помещения.

Суд соглашается с расчетом, поэтому подлежит взысканию в пользу истицы в счет оплаты жилья за период с июня 2008 по февраль 2011 года с ответчика 48427,95 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Устинова Н.М. в пользу Устиновой Е.В. задолженность по квартплате в размере 48427,95 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 1652,81 руб..

В удовлетворении остальной части требований Устиновой Е.В. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Гаранина Е.М.