Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., с участием адвоката Христовой Л.Г., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

КАСЬЯНОВУ Ю.В.,

АДМИНИСТРАЦИИ г.Н.Новгорода,

АДМИНИСТРАЦИИ Автозаводского района г.Н.Новгорода,

УФМС [ ... ]

о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику Касьянову Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета из квартиры по адресу: [ Адрес ].

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 2 ноября 2009г. администрация Автозаводского района г. Н.Новгорода, действующая от имени собственника жилого помещения — администрации г. Н.Новгорода заключила с ней договор [ Номер ] найма служебного жилого помещения. Согласно данного договора Касьяновой Н.Н. было предоставлено жилое помещение, состоящее из квартиры общей площадью 38 кв.м., расположенное по адресу: [ Адрес ] для временного проживания в нем, на время моей работы в муниципальном учреждении. Совместно с ней в жилое помещение были вселены члены ее семьи, муж — Касьянов Ю.В. и дочь, [ ФИО ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] решением мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г. [ ... ] брак с ответчиком был расторгнут. [ ДД.ММ.ГГГГ ] ответчик, забрав все свои вещи, выехал из квартиры. С этого момента он в квартире не проживает, коммунальные платежи, начисляемые на него не оплачивает. Место жительства ответчика не известно. Считает, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии ст. 5 ст. 100 ЖК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать - надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения. Ответчик не исполняет свои обязанности по договору найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ. На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик является бывшим членом ее семьи. Считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 13 Договора [ Номер ] найма служебного жилого помещения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи.

Просит: Признать Касьянова Ю.В. прекратившим право

пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] и снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрации г.Н.Новгорода и Автозаводского района г.Н.Новгорода, УФМС [ ... ] [ ... ].

Истица Касьянова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Адвокат Христова Л.Г., действующая в интересах истицы, доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, поскольку полагает, что ответчик в квартире не проживает длительное время, в спорном жилом помещении не нуждается, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Касьянов Ю.В. с иском не согласен, в судебном заседании пояснил, что из квартиры выехал добровольно, в спорном жилом помещении не нуждается, вселяться в квартиру не желает, на право пользования не претендует. Ему нужна только регистрация по спорному адресу.

Представители Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, УФМС России [ ... ] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей [ Свидетель 1 ], [ Свидетель 2 ] пояснили в судебном заседании, что стороны по делу являются бывшими супругами, ответчик из квартиры выехал добровольно, в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, на право пользования жилым помещением не претендует.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ, 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилой площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ].

В спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель истица Касьянова Н.Н., бывший супруг Касьянов Ю.В., дочь [ ФИО ], данный факт подтверждается копией лицевого счета [ ... ].

Установлено, что спорная квартира была предоставлена в 2009 г. истице Касьяновой Н.Н. на основании Постановления администрации г.Н.Новгорода от 28 марта 2006 года «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации г.Н.Новгорода» [ ... ].

С истицей, как с нанимателем жилого помещения по адресу: [ Адрес ], был заключен договор найма служебного жилого помещения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], с указанием в нем в качестве членов ее семьи мужа – Касьянова Ю.В., дочери – [ ФИО ] [ ... ].

В соответствии с п. 13 Договора [ Номер ] найма служебного жилого помещения от 02.11.2009г., в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи [ ... ].

Установлено, что брак между истицей Касьяновой Н.Н. и ответчиком Касьяновым Ю.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] расторгнут, что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г.[ ... ] [ ... ].

Установлено, что оплату коммунальных платежей по спорному адресу производит истица, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, из которых видно, что долгов по квартире нет, а также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

В судебном заседании ответчик Касьянов Ю.В. пояснил, что в настоящее время постоянно проживает по другому месту жительства, из квартиры по адресу: [ Адрес ] выехал добровольно, в указанном жилье не нуждается, вселяться в квартиру не желает, на право пользования не претендует. Нуждается только регистрация по спорному адресу.

Рассматривая требование истца о признании Касьянова Ю.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку в суде достоверно установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства добровольно, с момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время не вселялся и не проживал в спорной квартире, в указанном жилье не нуждается, на право пользования квартирой не претендует, после расторжения брака семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства ответчик с ней не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

В опровержение указанных обстоятельств ответчик доказательств не представил.

То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда, не может служить основанием для сохранения за ответчиком права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение. В связи с этим, Касьянов Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

С учетом норм ч.5 ст.100, ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку семейные отношения с истицей у ответчика прекращены, ответчик бывший член семьи истицы, суд полагает, что исковые требования Касьяновой Н.Н. о признании Касьянова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касьяновой Н.Н. удовлетворить.

Признать Касьянова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по Нижегородской области снять Касьянова Ю.В. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] корпус [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] г.[ ... ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Е.В.Есырева