Дело № 2-3230/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ] РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова С.Н. к Гусейнову Ф.Г., Гусейнову Э.Ф., Гусейнову С.Ф., Гусейнову А.Ф., УФМС России [ ... ] о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что вступил в права наследство на жилой дом по адресу: [ Адрес ], принадлежащий его матери [ ФИО 1 ]. В 2009 году [ ФИО 1 ] дала согласие на регистрацию в доме ответчиков, Гусейнов Ф.Г. завладел домовой книгой и не отдает её, намерен строить дом рядом. Ответчики в дом не вселялись, не проживали в нем, коммунальные услуги не оплачивают. Просит признать Гусейновых не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] и обязать УФМС России [ ... ] снять их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Синельникова С.О., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска. Гусейнов Ф.Г. с иском не согласен, пояснил, что собирался жить в доме, но там негде было. Хотел построить рядом дом, намерен был с [ ФИО 1 ] заключить договор, помогал ей деньгами и продуктами. Сейчас беспокоится за Бобкова С.Н., его могут оставить без жилья. Его дети: Э. уехал в [ ... ], С. прописан в другом месте, А. находится на работе в [ ... ]. Сроки регистрации у них закончены. Ответчики Гусейновы Э.Ф., С.Ф., А.Ф. в судебное заседание не явились, о явке извещены. Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи… Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Установлено, что дом [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] принадлежал на праве собственности [ ФИО 1 ] [ ... ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]. В производстве нотариуса г. Н. Новгорода [ ФИО 2 ] имеется наследственное дело [ Номер ] после умершей [ ФИО 1 ] [ ... ]. Наследником по закону является Бобков С.Н. [ ... ]. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Бобков С.Н. наследство принял и спорный жилой дом признается принадлежащим наследнику. Согласно домовой книги на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ] состоят: Бобков С.Н., Гусейнов Ф.Г., временно до [ ДД.ММ.ГГГГ ] зарегистрированы Гусейновы Э.Ф. и С.Ф., до [ ДД.ММ.ГГГГ ] – Гусейнов А.Ф. (приложенная к материалам дела домовая книга). Допрошенная в качестве свидетеля [ Свидетель ] пояснила, что дружила с [ ФИО 1 ], от неё слышала, что та прописала к себе Гусейновых, которые стали проживать в её квартире на ул. [ ... ]. [ ФИО 1 ] дала им в долг деньги, а они так и не вернули, выдавали ей по 200 -300 рублей. Ответчиков никогда в спорной квартире не видела, он не вселялся и не проживал в квартире, за коммунальные услуги не платят. Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковое требование о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Дом считается принадлежащим наследнику Бобкову С.Н., поэтому он вправе обратиться с таким иском. В судебном заседании установлено, что Гусейновы не вселялись в дом и были зарегистрированы в нем без цели проживания. Членом семьи собственника [ ФИО 1 ] и истца они не являются, совместно с ними не проживали, в дом не вселялись, следовательно, право на жилое помещение не приобрели. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. В жилом помещении проживает сам истец, и оно необходимо ему для осуществления права владения и пользования по своему усмотрению, однако истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчиков, вынужден нести за них расходы по оплате коммунальных услуг. Таким образом, суд приходит к выводу, что Гусейновы Ф.Г., Э.Ф., С.Ф., А.Ф. должны быть признаны не приобретшим право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета. Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, заявленное истцом требование о возложении на УФМС России [ ... ] обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие Гусейновых Ф.Г., Э.Ф., С.Ф., А.Ф. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бобкова С.Н. удовлетворить частично. Признать Гусейнова Ф.Г., Гусейнова Э.Ф., Гусейнова С.Ф., Гусейнова А.Ф. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ]. В удовлетворении требования Бобкова С.Н. о возложении на УФМС России [ ... ] обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней. Судья: Е.М. Гаранина