Дело № 2-3408/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ] РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Е.А. к Драгунову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ], являющуюся собственностью [ Адрес ] и входящую в состав муниципальной казны. В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Драгунов А.А., бывшая жена Костина Е.А., сын Драгунов А.А., сын [ ФИО 1 ]. Костина Е.А. обратилась в суд с иском к Драгунову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик в квартире не проживает с января 2011г., совместного хозяйства с ней не ведет, не несет расходов по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги. Из квартиры выехал добровольно, препятствий к его проживанию никто не чинил, намерений проживать в квартире у ответчика не имеется. Драгунов А.А. в нарушение требований ст. ст. 67, 69 ЖК РФ с января 2001г. не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные платежи, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, а также не выполняет другие обязанности, предусмотренные ЖК РФ и другими федеральными законами, что подтверждает факт его добровольного прекращения права пользования спорным жилым помещением. Просит признать Драгунова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]; обязать УФМС России [ ... ] снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истица Костина Е.А. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить, пояснила, что ответчик создал другую семью, имеет в собственности жилое помещение. Ответчик Драгунов А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен [ ... ]. Третье лицо Драгунов А.А. поддержал исковые требования, пояснил, что у отца есть другая семья, длительное время он в спорной квартире не проживает, недавно приобрел в собственность квартиру. Представитель УФМС России [ ... ] в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, не признает исковые требования в части обязания регистрирующего органа произвести регистрационные действия [ ... ]. Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ], являющуюся собственностью города Нижнего Новгорода и входящую в состав муниципальной казны. В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Драгунов А.А., бывшая жена Костина Е.А., сын Драгунов А.А., сын [ ФИО 1 ] [ ... ]. Брак между Драгуновым А.А. и Драгуновой Е.А. прекращен [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании решения [ ... ] районного суда г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] истица заключила брак с [ ФИО 2 ], после заключения брака ей присвоена фамилия [ ФИО 2 ] [ ... ]. Драгунову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2009г. и договора дарения доли квартиры от 19.09.2009г. на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: [ Адрес ] [ ... ]. Оценив вышеизложенные обстоятельства, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. С 2001г. Драгунов А.А. добровольно прекратил проживать в спорном жилом помещении, обязательств, вытекающих из договора найма, не выполняет, выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, в 2001г. брак между сторонами прекращен, ответчик создал другую семью, имеет в собственности иное жилое помещение. Таким образом, суд приходит к выводу, что Драгунов А.А. утратил связь со спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении договора найма этого жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования этим жилым помещением. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу. По смыслу ст.71 ЖК РФ, за Драгуновым А.А. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, заявленное истцом требование о возложении на УФМС России [ ... ] обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие Драгунова А.А. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Костиной Е.А. удовлетворить. Признать Драгунова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] со снятием с регистрационного учета. В удовлетворении исковых требований Костиной Е.А. о возложении на УФМС России [ ... ] обязанности по снятию Драгунова А.А. с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья: Е.М. Гаранина