Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре Авдеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой О.Ю. к Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истице на праве собственности принадлежит [ Адрес ]. В квартире Цветковой О.Ю. была произведена самовольная перепланировка, которая включает в себя: демонтаж встроенных шкафов в прихожей; пробивку проема в несущей стеновой панели между кухней и жилой комнатой; демонтаж дверного блока в стене между прихожей и жилой комнатой; демонтаж перегородок с дверными блоками между ванной комнатой, туалетом и прихожей, демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей, монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей и глухой перегородки в кухне для организации совмещенного санузла, расширенного за счет прихожей; демонтаж двух оконных и дверного блока в наружных стеновых панелях между жилыми комнатами и лоджиями, демонтаж части стены под окнами, утепление пола, стен, потолка лоджий с целью присоединения лоджий к жилым комнатам. В своем иске истица просит сохранить перепланировку в квартире по адресу[ Адрес ], указывая, что в результате перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Поскольку стены и иные несущие конструкции затронуты не были, перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и работу инженерных сетей и противопожарных устройств. Истица Цветкова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом. Представитель истицы- Андрющенко С.В. по доверенности [ ... ] в судебном заседании поддержала исковое заявление, подтвердила изложенное в нем и просила его удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась. В своем письменном отзыве указала, что с иском Цветковой О.Ю. не согласна. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения По смыслу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Данный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ: «Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. ст. 26 настоящего Кодекса (ч.1). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч3). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4)». Установлено, что Цветкова О.Ю. на основании договора купли- продажи от 29 июня 2006 г. [ ... ] является собственником [ Адрес ] [ ... ] Согласно инвентаризационных планов до и после перепланировки [ ... ] технического паспорта жилого помещения [ ... ] акта ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] в спорной квартире была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж встроенных шкафов в прихожей; пробивку проема в несущей стеновой панели между кухней и жилой комнатой; демонтаж дверного блока в стене между прихожей и жилой комнатой; демонтаж перегородок с дверными блоками между ванной комнатой, туалетом и прихожей, демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей, монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей и глухой перегородки в кухне для организации совмещенного санузла, расширенного за счет прихожей; демонтаж двух оконных и дверного блока в наружных стеновых панелях между жилыми комнатами и лоджиями, демонтаж части стены под окнами, утепление пола, стен, потолка лоджий с целью присоединения лоджий к жилым комнатам. Данная перепланировка согласована [ ... ] Установлено, что произведенная перепланировка в выше указанной квартире была произведена в соответствии с рабочим проектом «ООО предприятие «Проектмонтажналадка» [ ... ] работниками, имеющими соответствующее свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [ ... ] Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка в [ Адрес ] произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение- [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которая включает в себя: демонтаж встроенных шкафов в прихожей; пробивку проема в несущей стеновой панели между кухней и жилой комнатой; демонтаж дверного блока в стене между прихожей и жилой комнатой; демонтаж перегородок с дверными блоками между ванной комнатой, туалетом и прихожей, демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей, монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей и глухой перегородки в кухне для организации совмещенного санузла, расширенного за счет прихожей; демонтаж двух оконных и дверного блока в наружных стеновых панелях между жилыми комнатами и лоджиями, демонтаж части стены под окнами, утепление пола, стен, потолка лоджий с целью присоединения лоджий к жилым комнатам. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.