Дело № 2-3350/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.М., Коваленко И.А., Коваленко Ю.В., Коваленко А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании распоряжения главы администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода [ Номер ] от 28.02.2005г. Коваленко В.М. на семью из четырех человек: жену Коваленко И.А., дочь Коваленко Ю.В. и дочь Коваленко А.В. был выдан ордер [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] на право занятия жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью 72,27 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ]. В 2005 году они вселились в указанное жилое помещение, 03.06.2006г. были зарегистрированы по месту жительства. Весной 2011г. решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, собрали все необходимые документы. В данный момент спорная квартира является объектом казны РФ, относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества (реестровый [ Номер ]). Обратившись в ТУ Росимущество с заявлением о разрешении приватизации, получили отказ, в письме было сказано, что ответчик не обладает полномочиями по заключению договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность. Ранее в приватизации они не участвовали и имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, в чем им не может быть отказано. Просят признать право собственности Коваленко В.М., Коваленко И.А., Коваленко Ю.В., Коваленко А.В. в равных долях по ? доле за каждым на квартиру по адресу: [ Адрес ] порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ]

Представитель истцов Рогулева Н.А., действующая по доверенностям [ ... ] поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения по существу иска.

Представитель ответчика- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области оставляют рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 того же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что на основании распоряжения главы администрации [ Адрес ] г. Н. Новгорода [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Коваленко В.М. на семью из четырех человек: жену Коваленко И.А., дочь Коваленко Ю.В. и дочь Коваленко А.В. был выдан ордер [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. на право занятия жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью 72,27 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ]

Жилое помещение по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] является объектом казны РФ, относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества, реестровый [ Номер ] (выписка из реестра федерального имущества-[ ... ]

Согласно копии лицевого счета истцы зарегистрированы и проживают по адресу: [ Адрес ] с 03.06.2006 года [ ... ]

Из сообщения ТУ ФА УГИ в Нижегородской области следует, что Территориальное управление не обладает полномочиями по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости, правовые основания для дачи согласия на приватизацию спорной квартиры отсутствуют [ ... ]

По данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: [ Адрес ] не производилась [ ... ]

По данным из реестровой книги Автозаводского районного ОТИ регистрация права собственности по адресу: [ Адрес ] не производилась [ ... ]

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: [ Адрес ] (уведомление[ ... ]

Спорное жилое помещение общей площадью 68,2 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 72,8 кв.м., жилой (основной) площадью 42,6 кв.м., состоит из трех жилых комнат, расположено на [ Номер ] этаже [ Номер ]-ти этажного жилого дома 2005 года ввода в эксплуатацию по адресу: [ Адрес ] (справка о технических характеристиках объекта капитального строительства[ ... ]

Коваленко В.М., Коваленко И.А., Коваленко Ю.В., Коваленко А.В. ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается выпиской из ЕГРП [ ... ] копией лицевого счета [ ... ] договором купли продажи [ ... ] справками (л[ ... ] с предыдущих мест жительства.

Оценив изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, истцы занимают жилое помещение в государственном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем, вправе приобрести его в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко В.М., Коваленко И.А., Коваленко Ю.В., Коваленко А.В. удовлетворить.

Признать право собственности Коваленко В.М., Коваленко И.А., Коваленко Ю.В., Коваленко А.В. на жилое помещение общей площадью 68,2 кв.м., общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 72,8 кв.м., жилой (основной) площадью 42,6 кв.м., расположенное по адресу: [ Адрес ] по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина