Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Телепневой А.А., при секретаре судебного заседания Ковалевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшиной Г.Б. к Администрации г.Н.Новгород о включении в состав наследственной массы доли квартиры, признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Клюшина Г.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о включении в состав наследственной массы доли квартиры, признании права собственности на долю квартиры.

В обосновании своего искового заявления указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер ее муж [ ФИО 1 ]. При жизни он являлся дольщиком [ ... ] доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [ Адрес ] по договору участия в долевом строительстве от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного с ООО «[ "Ж" ]». Спорная квартира состоит из двух комнат общей площадью 51,76 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м.. После смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче cвидетельства о праве на наследство по закону. Наследники по закону отец [ ФИО 1 ] - Клюшин М.Е., сыновья [ ФИО 1 ] - Клюшин В.Г., Клюшин А.Г. отказались от наследства в пользу нее. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Просит включить в состав наследственной массы [ ... ] долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], состоящую из двух изолированных комнат общей площадью 51,76 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м. и признать за ней право собственности.

В судебном заседании истец Клюшина Г.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.Н.Новгорода Новикова И.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. О явке извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено письменное заявление в котором указано, что интересы Администрации города данным исковым заявлением не затронуты. Оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель соответчика ООО «[ "Ж" ]» Логвина В.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском Клюшиной Г.Б. согласна, представила отзыв.

Третье лицо ТСЖ «[ ... ]» в судебное заседание не явился. О явке извещены надлежащим образом.

Третьи лица Клюшин М.Е., Клюшин В.Г., Клюшин А.Г. в судебное заседание не явились. О явке извещены надлежащим образом, от Клюшина М.Е. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо УФСГРК и К [ ... ] в судебное заседание не явилось, о явке извещались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ООО «[ "Ж" ]» и [ ФИО 1 ], Клюшиной Г.Б. заключен договор [ Номер ] участия в долевом строительстве жилого дома [ ... ] по которому после ввода в эксплуатацию жилого дома в совместную собственность дольщиков предается двухкомнатная квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.[ ... ], общей площадью 51,76 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., лоджии площадью 2,86 кв.м..

[ ДД.ММ.ГГГГ ] между ООО «[ "Ж" ]» и Клюшиной Г.Б., [ ФИО 1 ] заключен договор передачи указанной квартиры [ ... ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] умер [ ФИО 1 ].

Клюшина Г.Б. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на [ ... ] долю квартиры по адресу: [ Адрес ], после смерти своего мужа. Отец КлюшинаГ.М.- Клюшин М.Е., а так же сыновья [ ФИО 1 ]- Клюшин А.Г., Клюшин В.Г. отказались от своей доли в наследственном имуществе после смерти [ ФИО 1 ][ ... ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] нотариусом [ ФИО 2 ] в адрес Клюшиной Г.Б. направлено сообщение с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством [ ... ].

Согласно п. 10 Договора передачи квартиры, [ ФИО 1 ], Клюшина Г.Б. в течение девяноста календарных дней с момента подписания настоящего договора обязаны были зарегистрировать право совместной собственности на спорную квартиру, но ввиду смерти [ ФИО 1 ] такое право зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Клюшиной Г.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюшиной Г.Б. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы [ ... ] долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], состоящую из двух изолированных комнат, расположенную на десятом этаже десятиэтажного дома, общей площадью 51.76 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., лоджии площадью 2,86 кв.м..

Признать за Клюшиной Г.Б. право собственности на [ ... ] долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], состоящую из двух изолированных комнат, расположенную на десятом этаже десятиэтажного дома, общей площадью 51.76 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., лоджии площадью 2,86 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья: А.А. Телепнева