Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махалова В.П. к администрации города Нижнего Новгорода о включении в наследственную массу, признании права на наследство по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд иском к ответчику о включении в наследственную массу, признании права на наследство по закону, пояснив, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла его мать – [ ФИО -1]. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, площадью 600 кв.м. и права аренды земельного участка площадью 368 кв.м. по адресу: [ Адрес ] Наследниками по закону являются он и его родная сестра [ ФИО-2 ], которая на наследство не претендует. В настоящее время наследственное имущество- жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. он оформил в свою собственность, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право аренды земельного участка площадью 368 кв.м. нотариус [ ФИО -3] ему отказала в связи с тем, что договор аренды земельного участка [ Номер ] заключен 23.08.2007г. и зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области 10.10.2007г., а наследодатель [ ФИО -1] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Просит включить земельный участок общей площадью 368 кв.м. по адресу: [ Адрес ] в состав наследства [ ФИО -1] и признать за ним право на наследство по закону на право аренды земельного участка площадью 368 кв.м. по адресу: [ Адрес ].

В судебном заседании Махалов В.П. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить, пояснил, что оформление в собственность жилого дома и земельного участка [ ФИО -1] поручала агенту агентства недвижимости «[ ... ]» [ ФИО-4 ], для чего выдала ей доверенность [ Номер ] от 22.08.2005г.. Постановлением администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от 27.04.2011г. земельный участок площадью 368 кв.м. предоставлен ему в собственность за плату, а договор аренды земельного участка [ Номер ] от 23.08.2007г. расторгнут. В администрации города ему разъяснили, что для исполнения указанного постановления необходимо решение суда о признании за ним права аренды земельного участка в порядке наследования.

Представитель ответчика- администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (уведомление-[ ... ]

Третье лицо [ ФИО-2 ] в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (заявление-[ ... ]

Суд, с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла [ ФИО -1] (свидетельство о смерти[ ... ] Наследниками по закону являются её дети Махалов В.П. и [ ФИО-2 ] (свидетельства о рождении и заключении брака [ ... ] [ ФИО-2 ] наследство после смерти матери не принимала, на него не претендует (заявление[ ... ]

После смерти [ ФИО -1] открылось наследство в виде права аренды земельного участка площадью 368 кв.м. по адресу: [ Адрес ] (постановление администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от 09.10.2006г.-[ ... ]; договор аренды земельного участка от 23.08.2007г.[ ... ]

22.08.2005г. [ ФИО -1] выдала доверенность, согласно которой доверила [ ФИО-4 ] быть ее представителем во всех компетентных организациях и учреждениях г. Н.Новгорода по вопросу приобретения в ее собственность и оформления в аренду земельного участка, находящегося по адресу: [ Адрес ] (доверенность-[ ... ]

Постановлением нотариуса г. Н. Новгорода [ ФИО -3] от 14.02.2011г. Махалову В.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право аренды земельного участка площадью 368 кв.м., в связи с тем, что договор аренды земельного участка [ Номер ] заключен 23.08.2007г. и зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области 10.10.2007г., а наследодатель [ ФИО -1] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ]. (постановление-[ ... ]

Постановлением администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от 27.04.2011г. земельный участок площадью 368 кв.м. предоставлен Махалову В.П. в собственность за плату; договор аренды земельного участка [ Номер ] от 23.08.2007г. расторгнут [ ... ]

На основании решения Автозаводского районного суда г. Н. Новгорода от 20.12.2007г. [ ... ] Махалову В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: [ Адрес ] (свидетельство о государственной регистрации права[ ... ]

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При жизни [ ФИО -1] выразила свою волю на оформление в аренду земельного участка по [ Адрес ], выдала доверенность, согласно которой доверила [ ФИО-4 ] быть ее представителем во всех компетентных организациях и учреждениях г. Н.Новгорода по вопросу приобретения в ее собственность и оформления в аренду указанного земельного участка, 09.10.2006г. администрацией города Нижнего Новгорода вынесено постановление [ Номер ] о предоставлении [ ФИО -1] в аренду на 5 лет земельного участка площадью 368 кв.м. по [ Адрес ]. Ввиду того, что [ ФИО -1] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ], то 23.08.2007г. с ней не мог быть заключен договор аренды земельного участка, однако воля [ ФИО -1] на его заключение была однозначно выражена. В связи с этим, суд находит возможным включить в состав наследства [ ФИО -1] право аренды земельного участка площадью 368 кв.м. по [ Адрес ]. Махалов В.П. является наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок вступил в права наследства после смерти матери, дочь наследодателя [ ФИО-2 ] пропустила срок для принятия наследства и не претендует на него, в связи с чем, суд находит возможным признать за Махаловым В.П. в порядке наследования права аренды земельного участка площадью 368 кв.м. по [ Адрес ].

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Махалова В.П. удовлетворить.

Включить в состав наследства [ ФИО -1], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] право аренды земельного участка площадью 368 кв.м., находящегося по адресу: [ Адрес ].

Признать за Махаловым В.П. право аренды земельного участка площадью 368 кв.м., находящегося по адресу: [ Адрес ]

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Е.М. Гаранина.