Дело № 2-3047/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берг А.К. к Администрации города Нижнего Новгорода, Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 20 января 2011г. между ним и Министерством социальной политики Нижегородской области был заключен договор социального найма жилого помещения [ Номер ]. Предметом настоящего договора является передача последнему в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, по адресу: [ Адрес ]. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» он изъявил желание приватизировать вышеуказанную квартиру. В добровольном порядке в приватизации спорного жилья ему отказывают. Таким образом, нарушается право на приватизацию вышеуказанной квартиры и осуществлению ее государственной регистрации права. Просит признать право собственности за ним на квартиру общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенной на первом этаже жилого дома, по адресу: [ Адрес ].

Истец Берг А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Сарбаева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация г. Н. Новгорода, представитель Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенности с иском не согласна.

Ответчик Министерство социальной политики Нижегородской области, представитель в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в исковых требованиях к министерству просят отказать, считают себя ненадлежащим ответчиком. Берг А.К. вправе приобрести в собственность спорное жилое помещение в порядке приватизации при условии, что он ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации г. Н.Новгорода [ ... ] спорное жилое помещение по адресу: [ Адрес ]. [ ... ], передано в муниципальную собственность города.

20 января 2011г. между Берг А.К. и Министерством социальной политики Нижегородской области был заключен договор социального найма жилого помещения [ ... ], находящегося в государственной собственности Нижегородской области, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, по адресу: [ Адрес ] [ ... ], нанимателем квартиры передан Берг А.К. в бессрочное владение и пользование, что подтверждается актом приема – передачи жилого помещения [ ... ].

Установлено, что Берг А.К. изъявил намерение приватизировать вышеуказанную квартиру.

14 июня 2011 года главе Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода [ ФИО 1 ] было направлено письмо с просьбой, сообщить адреса организаций, которые будут выступать от имени администрации города в вопросе приватизации данной квартиры [ ... ].

Письмом [ Номер ] от 23.06.2011г. сообщено, что по информации департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода, в соответствии с решением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.03.2011 [ Номер ] «Об утверждении Перечня объектов жилищного фонда государственной собственности Нижегородской области, передаваемых в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода», жилые дома, построенные в рамках Областной Целевой Межведомственной Программы «Дети-сироты» на 2006-20 Юг в районе ул.[ ... ] [ ... ] района, приняты в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода [ ... ].

21 июня 2011г. начальнику ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» Нижегородский филиал Автозаводское отделение [ ФИО 2 ] направлено заявление о подготовке необходимых документов для приватизации однокомнатной квартиры по адресу [ Адрес ] Письмом [ Номер ] от 01.07.2011г. сообщено, что выдать документы, необходимые для приватизации квартиры расположенной по адресу [ Адрес ] не предоставляется возможным, т.к. жилой дом по указанному адресу на учете не стоит. 12 июля 2011г. главе Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода [ ФИО 1 ] было направлено письмо о том, что с целью дальнейшего осуществления своих гражданских прав по исполнению Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», с просьбой, сообщить об итогах проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации жилого дома по адресу [ Адрес ] [ ... ].

Рассматривая требование Берг А.К. о признании за ним права собственности на спорную квартиру [ Номер ] в доме [ Номер ] по улице [ ... ] города [ ... ], суд полагает, что оно подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При этом суд учитывает доказательства, свидетельствующие о том, что истец ранее в приватизации иного жилья не участвовал [ ... ].

Рассмотрев требования, предъявленные истцом к Министерству социальной политики Нижегородской области, о признании права собственности, суд находит их не подлежащими удовлетворению. Поскольку в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 13.04.2011 года [ Номер ] « О передаче имущества из государственной собственности Нижегородской области в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода» спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность г.Н.Новгорода, а Министерство определено как уполномоченный орган по распределению жилыми помещениями, находящимися с собственности Нижегородской области в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 07.12.2007 [ Номер ] « Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Нижегородской области по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Берг А.К. удовлетворить частично.

Признать за Берг А.К. право собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города [ ... ], общей площадью 33 кв.м, в том числе жилой 16,5 кв.м.

В иске Берг А.К. к Министерству социальной политики Нижегородской области о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Кулаева Е.В.