Дело №2-3599/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Е.И. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего площадь прихожей увеличилась; - монтаж перегородки с дверным проемом в прихожей, в результате чего образовалась кладовка. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] по [ ... ] доли в праве, являются - [ ФИО 1 ], Полетаева Е.И., [ ФИО 2 ], на данной жилой площади зарегистрирована Полетаева Е.И. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 58,9 кв.м.. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 58,9 кв. м., жилая 43,3 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего площадь прихожей увеличилась; - монтаж перегородки с дверным проемом в прихожей, в результате чего образовалась кладовка. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменились, жилая площадь изменилась и стала составлять 38,2 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из единого государственного реестра [ ... ], лицевым счетом [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], планами [ ... ], экспликацией площади [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего площадь прихожей увеличилась; - монтаж перегородки с дверным проемом в прихожей, в результате чего образовалась кладовка. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.