Дело №2-3708/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой В.И., Ксенофонтова С.Ю. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывают, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - перенос перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. Истцы в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя [ ... ]. Представитель истцов - Косулин А.И., действующий на основании доверенностей [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода – Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенностей [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ], на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность принадлежит по [ ... ] доли в праве Ксенофонтову С.Ю., Ксенофонтовой В.И., [ ФИО ], право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой 41,7 кв.м., на данной жилой площади зарегистрирована Ксенофонтова В.И. и Ксенофонтов С.Ю. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 58,2 кв. м., жилая 41,7 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - перенос перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Согласно заключению ООО «[ "А" ]», выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. В соответствии с заключением ОАО «[ "Н"-2 ]» Автозаводского отделения, плита 4-х конфорочная «Горьковская» (2 конфорки плиты заглушены) и проточный водонагреватель КГ-56 с 31.06.1972 г. Перемонтаж газопровода и замена газового оборудования не производились. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. [ ... ] согласована с ООО «[ "Н"-1 ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами о праве собственности [ ... ], договором [ ... ], выпиской из лицевого счета [ ... ] выпиской [ ... ], экспликацией площади [ ... ], планами [ ... ], техническим паспортом [ ... ], согласованием ООО «[ "Н"-1 ]» [ ... ], заключением ОАО «[ "Н"-2 ]» [ ... ], заключением ООО «[ "А" ], ОАО [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - перенос перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.