Дело № 2-3069/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назиной Н.А. к Назину Н.Н., Юсуповой М.С., Юсуповой И.С. о разделении квитанций по оплате коммунальных услуг, разделении образовавшегося долга,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально истец обратился в суд к ответчикам о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных платежей, разделении долга. В обосновании иска указала, что ей и ответчикам на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: [ Адрес ]. Доли каждого собственника квартиры составляют [ ... ]. По состоянию на 1 февраля 2011 года долга за оплату коммунальных платежей составляет 137021,16 рублей. Собственники квартиры, в соответствии с занимаемыми долями в добровольном порядке не оплачивают коммунальные услуги.

Истица с учётом изменённого иска просит разделить квитанции об оплате коммунальных услуг между собственниками квартиры в соответствии с занимаемыми долями на Назину Н.А., Назина Н.Н., Юсупову И.С., Юсупову М.С.; разделить сумму образовавшегося долга по состоянию на 1 февраля 2011 года между сособственниками квартиры по 34255 рублей 29 коп.; в квитанцию об оплате коммунальных услуг Назиной Н.А. включить несовершеннолетнего ребёнка [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; в квитанцию об оплате коммунальных услуг Назина Н.Н. включить несовершеннолетнего ребёнка [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; в квитанцию об оплате коммунальных услуг Юсуповой М.С. включить несовершеннолетнего ребёнка [ ФИО 3 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Истица Назина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии [ ... ].

Ответчица Юсупова М.С. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с доводами изложенными в исковом заявлении согласна [ ... ].

Ответчица Юсупова И.С. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с доводами изложенными в исковом заявлении согласна [ ... ].

Ответчик Назин Н.Н. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «[ "Н" ]», в судебном заседании иск не признали, пояснили, что с иском не согласны, поскольку в отношении спорной квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Поэтому суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения….

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира [ Номер ] дома [ Номер ] корпус [ Номер ] по ул. [ ... ] г.[ ... ] находится в долевой собственности по [ ... ] доли Юсуповой (Назиной) Н.А., Юсуповой И.С., Юсуповой М.С., Назину Н.Н., на основании договора купли продажи квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [ ... ].

На регистрационном учёте по спорному адресу состоят: Назина Н.А., Назин Н.Н., Юсупова М.С. и её несовершеннолетний сын [ ФИО 3 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, Юсупова И.С., несовершеннолетняя [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Судом установлено, что между сособственниками указанной квартиры возник спор по оплате коммунальных услуг.

Установлено, что для учёта начисленных и оплаченных сумм за коммунальные услуги в отношении квартиры расположенной по адресу: [ Адрес ] открыт лицевой счёт [ Номер ] на имя Назиной Н.А..

Установлено, что по состоянию на 10.02.2011 года по лицевому счёту [ Номер ] имеется задолженность в размере 137021 рублей 16 копеек, что подтверждается квитанцией [ ... ].

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, свидетельством [ ... ], кадастровым паспортом [ ... ], инвентаризационным планом [ ... ], договором купли-продажи [ ... ], передаточным актом [ ... ], определением суда [ ... ], копией квитанции [ ... ].

С учетом ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным сторонами исковым требованиям.

Вместе с тем, суд находит обоснованными требования Назиной Н.А. поскольку в соответствии со ст. 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что между зарегистрированными в жилом помещении не достигнуто соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой, все зарегистрированные лица имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением.

Суд считает возможным обязать ООО «[ "Н" ]» предоставить сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [ Адрес ]. При этом, суд полагает необходимым предоставить Назиной Н.А. платёжный документ в размере [ ... ] доли от сумм начислений, включив в него несовершеннолетнего–[ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; предоставить Назину Н.Н. платёжный документ в размере [ ... ] доли от сумм начислений, включив в него несовершеннолетнюю [ ФИО 2 ]; предоставить Юсуповой И.С. платёжный документ в размере [ ... ] доли от сумм начислений; предоставить Юсуповой М.С. платёжный документ в размере [ ... ] доли от сумм начислений, включив в него несовершеннолетнего [ ФИО 3 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Рассматривая исковые требования истца о разделении задолженности по лицевому счёту за коммунальные услуги по состоянию на 1 февраля 2011 года, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению, т.к. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла у всех собственников спорного жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «[ "Н" ]» ежемесячно предоставлять отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] корпус [ Номер ] по [ ... ] г.[ ... ]: на имя Назиной Н.А. в размере [ ... ] доли от сумм начислений включив в платёжный документ несовершеннолетнего – [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; на имя Назина Н.Н. в размере [ ... ] доли от сумм начислений включив в платёжный документ несовершеннолетнюю [ ФИО 2 ]; на имя Юсуповой И.С. в размере [ ... ] доли от сумм начислений; на имя Юсуповой М.С. в размере [ ... ] доли от сумм начислений включив в платёжный документ несовершеннолетнего [ ФИО 3 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] года рождения.

Разделить имеющуюся задолженность по лицевому счёту за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.02.2011 года в сумме 137021 рубль 16 копеек, определив Назиной Н.А., Юсуповой И.С., Юсуповой М.С., Назину Н.Н. каждому по [ ... ] доли от суммы задолженности - по 34255 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская