Дело №2-3139/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре Утиной Л.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупициной Н.И., Тупицына Е.С., Ивановой Е.С. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывают, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -демонтаж перегородки между жилыми комнатами, кухней, туалетом и прихожей; -демонтаж раковины в туалете; -демонтаж перегородки между прихожей, кладовой и жилой комнатой; -демонтаж перегородки между ванной и прихожей; -во внутренней несущей стене между ванной и жилой комнатой выполнена ниша глубиной 250 мм, шириной 1180 мм, высотой 1340 мм.; -выполнение перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой гипсо-картонными листами и заполнением пустой минеральной ватой между жилыми комнатами, кухней и прихожей; -выполнение перегородки санузла из влагостойких гипсо-волокнистых листов с заполнением пустой минеральной ватой; -конструкция пола в санузлах предусмотрена с гидроизоляцией из трёх слоёв рубероида на битумной мастике из керамической плитки; -в кухне перенесена электроплита. Истица Иванова Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии [ ... ] Истец Тупицын Е.С. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии [ ... ] Тупицына Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом. Представитель Тупицыной Н.И.- [ ФИО- 1 ], действующая на основании доверенности [ ... ] исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – [ ФИО -2], действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками [ Адрес ] являются: Тупицын Е.С., Тупицына Н.И., Иванова Е.С. по 1/3 доли у каждого, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, о чём выданы соответствующие свидетельства. Спорная квартира состоит из трёх комнат, общей площадью 71,7 кв.м., в том числе жилой 47,8 кв.м., на данной жилой площади зарегистрированы истцы по делу и несовершеннолетний [ ФИО -3] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 70,9 кв. м., жилая 42,0 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки между жилыми комнатами, кухней, туалетом и прихожей; -демонтаж раковины в туалете; -демонтаж перегородки между прихожей, кладовой и жилой комнатой; -демонтаж перегородки между ванной и прихожей; -во внутренней несущей стене между ванной и жилой комнатой выполнена ниша глубиной 250 мм, шириной 1180 мм, высотой 1340 мм.; -выполнение перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой гипсо-картонными листами и заполнением пустой минеральной ватой между жилыми комнатами, кухней и прихожей; -выполнение перегородки санузла из влагостойких гипсо-волокнистых листов с заполнением пустой минеральной ватой; -конструкция пола в санузлах предусмотрена с гидроизоляцией из трёх слоёв рубероида на битумной мастике из керамической плитки; -в кухне перенесена электроплита. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 71,7 кв.м. и жилая 47,8 кв.м. Согласно заключению ООО «АФК», выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Согласно акта на скрытые работа [ Номер ] от 16 марта 2009 года в спорной квартире выполнена гидроизоляция пола в санузле [ ... ] В соответствии с актом на скрытые работы [ Номер ] от 20 марта 2009 года в [ Адрес ] в стене выполнено устройство ниши в соответствии с проектом [ ... ] Согласно акта выполненного ООО «Наш дом» вентканалы кухни, туалета не нарушены, каналы рабочие, тяга хорошая. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ], свидетельством о праве собственности [ ... ], договором о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ] экспликацией площади [ ... ] планом [ ... ] техническим паспортом [ ... ] актом на скрытые работы [ ... ] заключением ООО «АФК [ ... ], актом [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки между жилыми комнатами, кухней, туалетом и прихожей; -демонтаж раковины в туалете; -демонтаж перегородки между прихожей, кладовой и жилой комнатой; -демонтаж перегородки между ванной и прихожей; -во внутренней несущей стене между ванной и жилой комнатой выполнена ниша глубиной 250 мм, шириной 1180 мм, высотой 1340 мм.; -выполнение перегородки стандартной конструкции по металлическому каркасу с облицовкой гипсо-картонными листами и заполнением пустой минеральной ватой между жилыми комнатами, кухней и прихожей; -выполнение перегородки санузла из влагостойких гипсо-волокнистых листов с заполнением пустой минеральной ватой; -конструкция пола в санузлах предусмотрена с гидроизоляцией из трёх слоёв рубероида на битумной мастике из керамической плитки; -в кухне перенесена электроплита. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская