Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовниковой В.Ю. к Симонову С.А., УФМС России [ ... ] о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, указала, что на основании договора купли – продажи квартиры она, имеет в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: [ Адрес ]. В указанной квартире, на регистрационном учете, состоит Симонов С.А. Она оплачивает за него коммунальные услуги, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Симонов С.А. в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, членом ее семьи не является, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учете. Просит признать Симонова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ], обязать УФМС России [ ... ] снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания Солодовникова В.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Симонов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС России по Нижегородской области, представитель, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны, предоставили возражения.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства. На основании договора купли – продажи квартиры [ ... ], передаточного акта [ ... ] Солодовникова В.Ю., имеет в собственности жилое помещение по адресу: [ Адрес ]., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]. Согласно справки ТСЖ «[ ... ]», выписки из домовой книги [ ... ], выписки из лицевого счета [ ... ] в указанной квартире, на регистрационном учете, состоит Симонов С.А.

Установлено, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен посредством договора купли-продажи квартиры, наличия спора по данному договору в судебном заседании не установлено.

Из объяснений истицы, следует, что ответчик Симонов С.А. в квартире по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи Солодовниковой В.Ю. не является.

При таких обстоятельствах, с учетом норм ЖК РФ, суд считает, что у Симонова С.А. право пользования спорным жилым помещением прекращено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Симонова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку права собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.

Рассмотрев исковые требования об обязании УФМС России [ ... ] снять с регистрационного учета Симонова С.А., суд приходит к следующему.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истицы об обязании УФМС РФ [ ... ] снять Симонова С.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солодовниковой В.Ю. удовлетворить частично.

Признать Симонова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении иска Солодовниковой В.Ю. об обязании УФМС России [ ... ] снять с регистрационного учета Симонова С.А. - отказать

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.