Дело № 2-3610

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

РУДНЕВОЙ О.И.

к

АДМИНИСТРАЦИИ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА г. НИЖНЕГО

НОВГОРОДА

о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 46,6 кв.м., из них жилой – 30,0 кв. м. по адресу: [ Адрес ]

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что собственником квартиры является Кирюшенкова А.М. на основании справки о полной выплате пая от 08.06.1999 г. Истец указала, что Кирюшенкова А.М. произвела перепланировку в квартире для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации. В результате перепланировки произведен перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты. Произведенная перепланировка значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а также никоем образом не нарушает законные права и интересы членов семьи, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан. Просит принять решение о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истица Руднева О.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласна.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ: « На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья».

В судебном заседании установлено, что [ Адрес ] расположена на [ Номер ] этаже [ ... ] дома, 1971 г. постройки.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] в [ Адрес ] является Кирюшенкова А.М. на основании справки о полной выплате пая от 08.06.1999 г. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ ... ] области 07.07.1999 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ] Согласно свидетельства о смерти [ ... ] Кирюшенкова А.М. умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ] Установлено, что в производстве нотариуса г. Нижнего Новгорода имеется наследственное дело [ Номер ] после Кирюшенковой А.М., умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] По данным наследственного дела на 14.09.2011 г. наследником является Руднева О.И. [ ... ] В вышеуказанной квартире никто не проживают и не зарегистрирован на постоянное место жительства, что подтверждается копией лицевого счета, справкой ТСЖ « [ ... ]» [ ... ]

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире произведена перепланировка жилого помещения. В результате перепланировки произведен перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты [ ... ]

Согласно представленной выписки из протокола общего собрания членов ЖК [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] Кирюшенковой А.М. разрешено произвести перепланировку в квартире, а именно: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей в сторону жилой комнаты.

Согласно представленного заключения по перепланировке и переоборудованию ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал в результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, используемые при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП [ ... ] «Здания жилые многоквартирные» [ ... ]

С учетом представленных доказательств, пояснений истицы, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что произведенная Кирюшенковой А.М. перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же, перепланировка выполненная с целью улучшения условий проживания жильцов квартиры [ Номер ], поскольку после её выполнения увеличилась полезная площадь квартиры. При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудневой О.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: [ Адрес ] в перепланированном состоянии, согласно инвентаризационному плану Нижегородского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Автозаводского отделения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], включающем: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнаты и прихожей в сторону жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.

Судья: Григорьев С.Н.