Дело №2-3884/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова И.Г., Зеленовой И.Г. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -пробивку дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и кухней. Истица Зеленова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии [ ... ] Истец Суханов И.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Представитель Суханова И.Г. – Монахов А.А., действующий на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Магамедкасумова О.А. действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] являются истцы по ? доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону [ ... ], свидетельств о государственной регистрации права [ ... ] Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой 21,7 кв.м., на данной жилой площади зарегистрированы собственники по делу. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 36,5 кв. м., жилая 21,7 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -пробивку дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и кухней. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры уменьшились и стали составлять 36,5 кв.м. и 21,7 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] согласована с ООО «Наш Дом» [ ... ] Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону [ ... ] выпиской из лицевого счета [ ... ] свидетельством о праве собственности [ ... ] выпиской из ЕГРП [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ]), планом [ ... ] экспликацией площади [ ... ] техническим паспортом [ ... ] заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] заключением [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] ул. [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -пробивку дверного проёма в перегородке между жилой комнатой и кухней. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.