Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Дубовской О.М., с участием адвоката Мунтян Г.В., при секретаре судебного заседания Гуськовой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Журавлевой И.Н.

к

Козловой Е.Ю.,

УФМС России по Нижегородской области

о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Козловой Е.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что она и ее родители Миронова Т.М. и Миронов Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]. в 2004 году ими в указанной квартире были зарегистрированы ее сестра [ ФИО 1 ] и ее дети Козлова Е.Ю. и [ ФИО 2 ], но ответчики в данную квартиру никогда не вселялся и никогда там не проживал, жили с семьей по другому адресу. [ ФИО 1 ] умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ], ее выписали из квартиры. [ ФИО 2 ] выписалась самостоятельно. Козлова Е.Ю. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с собственниками семьи не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, им приходится оплачивать за нее. В настоящее время к ним домой поступают требования о погашении кредитов, взятых Козловой Е.Ю. Просит признать Козлову Е.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Журавлева И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить, указав, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей и ее родителям Мироновой Т.М., Миронову Н.А. В квартире зарегистрирована, кроме них, ее племянница Козлова Е.Ю. которая в квартире с момента регистрации никогда не проживала, ее место жительства семье не известно, с ними она давно не общалась.

Ответчик Козлова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика – адвокат Мунтян Г.В., назначенная определением суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ], просила в иске отказать.

Ответчик - представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица Миронов Н.А. и Миронова Т.М. с исковыми требованиями согласны.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии со 11 ЖК РФ, 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ:

«Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: « Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 35 ЖК РФ, «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В соответствии с п. 3.1 п.п. «е» Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации»: «Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда»; суд считает подлежащим удовлетворению требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.Н.Новгорода. Установлено, что истец является сособственником 1/3 доли спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]. Миронов Н.А. и Миронова Т.М. являются собственниками по 1/3 доли в праве [ ... ].

Установлено, что в данном жилом помещении на регистрационном учете временно состоят: истец Журавлева И.Н., третьи лица Миронов Н.А., Миронова Т.М., ответчик Козлова Е.Ю., данный факт подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги [ ... ].

Кроме того, установлено, что истец Журавлева И.Н. является тетей ответчика Козловой Е.Ю.

Установлено, что оплату коммунальных платежей спорного жилого помещения осуществляет истец и третьи лица, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг [ ... ].

Ответчик с момента регистрации в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями истца, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 1 ] пояснила суду, что Мироновы Т.М. и Н.А., Журавлева И.Н. являются ее соседями, они проживают по [ Адрес ]. Ответчика Козлову Е.Ю. она никогда не видела, знает, что она – внучка Мироновых, в спорной квартире никогда не проживала, туда не вселялась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 2 ] пояснил суду, что Мироновы его хорошие друзья, Козлова Е.Ю. их внучка, в квартире Мироновых ее видел один раз 3-4 года назад в гостях на дне рождения. Вещей ее в квартире нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Козлова Е.Ю. не вселялась в спорное жилое помещение, вещей ее в спорной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, совместно с собственниками жилого помещения не проживает, поэтому права пользования спорным жилым помещением не приобрела.

Суд считает, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрела, она подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Журавлевой И.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права, как собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности, кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой И.Н. - удовлетворить.

Признать Козлову Е.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области снять Козлову Е.Ю. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.

судья О.М. Дубовская