Дело №2-3885/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерюгиной Е.А. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; - монтаж перегородок в жилой комнате для организации встроенного шкафа; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; -демонтаж перегородки между жилой комнатой и кладовкой, монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и кладовкой для увеличения площади кладовки; - заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кладовкой. Истица в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом. Представитель истицы – Давыдова О.В., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как перепланировка является самовольной. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] на основании свидетельства о праве на наследство от 28 февраля 2011 г принадлежит Дерюгиной Е.А. Спорная квартира состоит из двух комнат, на данной жилой площади никто не зарегистрирован. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 43,6 кв. м., жилая 27,6 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; - монтаж перегородок в жилой комнате для организации встроенного шкафа; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; - демонтаж перегородки между жилой комнатой и кладовкой, монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и кладовкой для увеличения площади кладовки; - заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кладовкой. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 43,5 кв.м. Жилая площадь уменьшилась и стала составлять – 25,2 кв.м. Согласно заключению ООО «[ "А" ]», выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] г. [ ... ] согласована с ООО «[ "Н" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о праве на наследство [ ... ], выпиской из лицевого счета [ ... ], выпиской из единого государственного реестра [ ... ], экспликацией площади, планами [ ... ], согласованием ООО «[ "Н" ]» [ ... ], заключением ООО «[ "А" ]» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ] города [ ... ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; - монтаж перегородок в жилой комнате для организации встроенного шкафа; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней; - пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей; - демонтаж перегородки между жилой комнатой и кладовкой, монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и кладовкой для увеличения площади кладовки; - заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кладовкой. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.