Дело № 2-3633/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Нижний Новгород Судья Автозаводского районного суда города Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой О.В. к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Антонова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о сохранении квартиры, находящейся по адресу: [ Адрес ] в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что спорная квартира принадлежит ей на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В целях улучшения условий проживания без согласования с органом местного самоуправления были осуществлены переустройство и перепланировка спорного жилого помещения, включающие в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной с заделкой дверного проема в туалете для организации совмещенного санузла; перенос ванны и раковины в санузле; перенос раковины на кухне. Произведенные переустройство и перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. Представитель администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, по доверенности Магамедкасумова О.А. в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК РФ - Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ - На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что 29.11.2010 г., 08.02.2011 г. Антоновой О.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]. На момент судебного разбирательства квартира, расположенная по адресу: [ Адрес ] находится в переустроенном и перепланированном состоянии, включающем в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной с заделкой дверного проема в туалете для организации совмещенного санузла; перенос ванны и раковины в санузле; перенос раковины на кухне. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ Номер ] от 11 августа 2011 г. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ Номер ] от 11 августа 2011 г., обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01- «Здания жилые многоквартирные». Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ], представленная перепланировка квартиры [ Адрес ] не противоречит требованиям СанПиП [ ... ] «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению от 07.11.2011 г. представленные перепланировка и переустройство жилой [ Адрес ] А, по проспекту Бусыгина согласованы с домоуправляющей компанией ООО «Наш Дом». Дав оценку установленным по делу обстоятельствам суд находит исковые требования Антоновой О.В. законными и обоснованными, поскольку приведенные выше доказательства в своей совокупности и достаточной взаимной связи позволяют суду сделать вывод о том, что сохранение спорного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не приведет к нарушению прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: [ Адрес ] переустроенном и перепланированном состоянии, включающем в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной с заделкой дверного проема в туалете для организации совмещенного санузла; перенос ванны и раковины в санузле; перенос раковины на кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Григорьев С.Н.