Дело № 2-4070/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковкиной С.Е. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении помещения в переустроенном состоянии, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: [ Адрес ]. В указанном жилом помещении самовольно было произведено переустройство, включающее в себя замену 2-х конфорочной газовой плиты на 3-х конфорочную газовую плиту в кухне. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Представитель администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода Магамедкасумова О.А., действующая по доверенности [ ... ] иск не признала [ ... ]

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Луковкиной С.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: [ Адрес ] [ ... ]

Как усматривается из инвентаризационных планов в указанном жилом помещении произведено переустройство, включающее в себя замену 2-х конфорочной газовой плиты на 3-х конфорочную газовую плиту в кухне. В результате переустройства не произошло изменение количества помещений в квартире и их площадей.

Согласно заключению по перепланировке и переустройству [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ], выданному ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Нижегородский филиал (лицензия Д [ Номер ] регистрационный номер ГС[ Номер ] выдана [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Федеральным агентством по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству; свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [ Номер ] при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено; строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры соответствуют требованиям Строительных норм и правил; выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП [ ... ] «Здания жилые многоквартирные»; в результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире [ ... ]

Переустройство согласовано с ООО «Наш Дом» [ ... ]

Из заключения Автозаводского отделения ОАО «Нижегородоблгаз» [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] следует, что перемонтаж газопровода и замена газового оборудования по адресу: [ Адрес ] выполнены согласно ОСТ [ Номер ]. [ ... ]

Оценив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что произведенное в [ Адрес ] переустройство не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Луковкиной С.Е. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] в переустроенном состоянии, которое включает в себя замену 2-х конфорочной газовой плиты на 3-х конфорочную газовую плиту в кухне.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина