Дело № 2- 3967/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Пачковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья [ Номер ]

к

Воробьёвой Л.Ю., Воробьеву А.В.

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере – 102633 рублей 93 коп.

В обоснование требований указали, что Товарищество собственников жилья [ Номер ] (ТСЖ [ Номер ]) предоставляет с 19 марта 2009 года жилищно – коммунальные услуги жителям многоквартирного [ Адрес ], в котором проживают ответчики и является правопреемником Жилищно – строительного кооператива [ Номер ] (ЖСК [ Номер ]), предоставлявшего жилищно – коммунальные услуги с 19 июля 1993 года по 18 марта 2009 год. Ответчики являются собственниками и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: [ Адрес ].

Согласно данных бухгалтерского учёта ответчики не оплатили услуги ТСЖ [ Номер ] за период с 01 декабря 2008 года по 30 сентября 2011 год на сумму 90843 руб. 69 коп. За период с 11 января 2009 г. по 01 октября 2011 года пени составили: 11790 руб. 24 коп.

По указанным причинам ТСЖ [ Номер ] просили суд: Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ [ Номер ] сумму долга в размере 90843 руб. 69 коп.; пени в размере 11790 руб. 24 коп.; расходы по оплате государственной пошлине в размере 3252 руб.

В настоящем судебном заседании ТСЖ [ Номер ] снизили размер задолженности за коммунальные услуги, в связи с частичным погашением ответчиками долга.

В конечном результате просят суд:

Взыскать солидарно с Воробьевой Л.Ю., Воробьева А.В. в пользу ТСЖ [ Номер ] задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере - 81843 рублей 69 копеек; пени в размере 9432 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 1469 рублей 13 копеек с каждого.

В судебном заседании представители истцов ТСЖ [ Номер ] – Абдуллин Н. Х., Ерыкалова А.П., действующие на основании доверенности поддержал исковые требования.

Ответчик – Воробьев А.В. в судебное заседание не явился, о явке извещён, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица - Воробьева Л. Ю. с исковыми требованиями согласна.

Суд принимает признание иска ответчиком.

С учётом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Воробьева А.В., в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ «Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества».

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ «Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением».

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14, ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактически выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики Воробьев А.В. и Воробьева Л.Ю. являются собственниками жилья расположенного по адресу: [ Адрес ] [ ... ]

Из Лицевого счёта [ Номер ] [ ... ] следует, что в [ Адрес ] прописаны и проживают: Воробьева Л.Ю., Воровьев А.В..

Судом установлено, что ТСЖ [ Номер ] осуществляют техническое обслуживание и эксплуатацию [ Адрес ].

В соответствии со ст. 155 ч. 5 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее иной специализированный потребительский кооператив) вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного кооператива».

Согласно ст. 155 ч 1 ЖК РФ предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере - 81843 рублей 69 коп., пени в размере 9432 рублей 10 коп., всего: 91275 рублей 79 коп.

Рассматривая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Установлено, что истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в размере - 3252 рублей 68 коп., что подтверждается платежным поручением [ Номер ] от 17.10.2011 года [ ... ]

Таким образом, с ответчиков в пользу ТСЖ должна быть взыскана пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлина в размере 2938 рублей 27 коп., в равных долях по 1469 рублей 13 копейки с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья [ Номер ] удовлетворить.

Взыскать солидарно с Воробьевой Л.Ю., Воробьева А.В. в пользу ТСЖ [ Номер ] задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере - 81843 рублей 69 копеек; пени в размере 9432 рублей, всего 91275рублей 79 копеек.

Взыскать с Воробьевой Л.Ю. в пользу ТСЖ [ Номер ] расходы по оплате госпошлины в размере 1469 рублей 13 копеек

Взыскать Воробьева А.В. в пользу ТСЖ [ Номер ]

расходы по оплате госпошлины в размере 1469 рублей 13 копеек.

В остальной части исковых требований ТСЖ [ Номер ] производство – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с даты его вынесения в окончательной форме через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода, т.е. с 16 ноября 2011 года.

Судья: И.М. Иванова