З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

УЛАНОВА П.В.

к

УЛАНОВОЙ М.А.

о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Уланов П.В. обратился в суд с иском к Улановой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 16 марта 2007 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. В данном жилом помещении с 2001 г. состоит на регистрационном учете его бывшая супруга Уланова М.А., брак между ними расторгнут 30.06.2011 г. В мае 2011г. ответчица, забрав все свои вещи добровольно выехала из квартиры. С данного времени ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. Истец считает, что его права как собственника нарушены, с мая 2011 года ответчица является бывшим членом его семьи, с этого времени право пользования спорной квартирой у нее прекратилось, никаких обязательств он перед ответчицей не имеет.

Просит признать Уланову М.А. прекратившей право пользования квартирой [ Адрес ].

Истец Уланов П.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на вынесение заочного решения [ ... ]

Ответчица Уланова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ:

«Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой [ Адрес ]. Установлено, что истец Уланов П.В. на основании договора дарения квартиры от 16 марта 2007 года [ ... ] собственником спорного жилого помещения [ ... ]. Установлено, что в данном жилом помещении на регистрационном учете помимо собственника состоит его бывшая супруга Уланова М.А., брак с которой расторгнут 30 июня 2011 года, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] и копией свидетельства о расторжении брака [ ... ]

Установлено, что ответчица Уланова М.А. была зарегистрирована по спорному адресу в 2001 году в качестве супруги собственника жилого помещения. Однако с мая 2011 года, в связи с прекращением брачных отношений с Улановым П.В., выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, обязанность по оплате коммунальных услуг не несет. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу.

Ответчица в опровержение вышеуказанных обстоятельств не представила никаких доказательств, своим правом, предусмотренным ст.56 ГПК РФ, не воспользовалась.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица Уланова М.А. длительное время в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, попыток к вселению не предпринимала. Поэтому, суд приходит к выводу, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением по адресу: [ Адрес ].

То обстоятельство, что ответчица состоит на регистрационном учете по спорному адресу, по мнению суда, не может служить основанием для признания за ней права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Уланова П.В. обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку его права как собственника, гарантированные ему Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности.

Кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уланова П.В. - удовлетворить.

Признать Уланову М.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Есырева