Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзорова И.А., Невзоровой Ю.В. к Чантурия З.В., УФМС России по [ ... ] области о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, указала, что на основании договора купли – продажи квартиры, они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], о чем получено свидетельство о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Чантурия З.В., в квартире ответчица не проживает, ее личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчица имеет другое место жительства: [ Адрес ]. До настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета. Считают, что их права как собственников жилья, нарушены. Просят признать Чантурия З.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ], обязать УФМС России по [ ... ] области снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчица Чантурия З.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС России по [ ... ] области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными

Поскольку ответчица в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, суд находит, что ответчица не явилась в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства. На основании договора купли – продажи квартиры [ ... ] передаточного акта [ ... ] Невзоров И.А., Невзорова Ю.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]

Согласно копии лицевого счета [ ... ]ответчик Чантурия З.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Установлено, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен посредством договора купли – продажи жилого помещения с использованием кредитных средств, наличия спора по данному договору в судебном заседании не установлено.

Из представленных доказательств и объяснений истцов, следует, что Чантурия З.В. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи на другое место жительства по адресу: [ Адрес ], членом семьи Невзоровых не является, расходов по содержанию жилья не несет.

Ответчица Чантурия З.В. обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, о чем свидетельствует нотариально заверенное ее письменное заявленное [ ... ]

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что Чантурия З.В. в квартире не проживает, истцы не ведут с ответчицей общего хозяйства, членами одной семьи они не являются, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет, постоянно проживает по другому адресу.

Таким образом, суд считает, в связи с выездом из жилого помещения на другое место жительства, не проживанием в квартире длительное время ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Рассмотрев исковые требования о снятии с регистрационного учета Чантурия З.В., суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ], а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, заявленное истцом требование о возложении на УФМС России по [ ... ] области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие Чантурия З.В. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Невзорова И.А., Невзоровой Ю.В. удовлетворить частично.

Признать Чантурия З.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении иска Невзорова И.А., Невзоровой Ю.В. об обязании УФМС России по [ ... ] области снять с регистрационного учета Чантурия З.В. – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.