[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре судебного заседания Докуз Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кокановой А.Е.

к

Администрации г.Н.Новгорода

Министерству государственного имущества и земельных ресурсов по [ ... ] области

об установлении фактов имеющих юридическое значение и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. В обоснование иска указал, что распоряжением администрации г. Нижнего Новгорода от 14. 12. 1992г. [ Номер ]-р производственной фирме «[ "Г"-2 ]» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,76га по [ Адрес ] в коммунальной зоне [ Адрес ] под станцию техобслуживания. На указанном земельном участке располагались объекты незавершенного капитального строительства, включенные в план приватизации производственной фирмы «[ "Г"-2 ]».

Актом приема — передачи незавершенного строительства от 08.01.1997г. ОАО «[ "Г"-2 ]» передало в собственность ОАО «[ "Г"-1]» приватизированные объекты: производственный корпус, складской корпус, вспомогательное здание, административно - бытовой корпус, стоянку для автомобилей, расположенные на вышеуказанном земельном участке.

22. 03. 2005г. по договору купли - продажи [ Номер ], заключенному между ОАО «[ "Г"-1]» и ею, она приобрела в собственность следующее недвижимое имущество, расположенное на вышеуказанном земельном участке по адресу: [ Адрес ], коммунальная зона «[ Адрес ]»:

- объект незавершенного строительства — административно — бытовой корпус лит. «А» общей площадью 957,0 кв. м ( свидетельство о госрегистрации права [ Номер ]

- объект незавершенного строительства - производственный корпус лит."Д"общей площадью 3598,0 кв. м ( свидетельство о госрегистрации права [ Номер ]

- объект незавершенного строительства - цех полимербетонной изоляции лит. «В» общей площадью 1379,0 кв. м ( свидетельство о госрегистрации права [ Номер ]

- объект незавершенного строительства - склад трансформаторов электроцеха лит. «Ж» общей площадью 78,0 кв. м (свидетельство о госрегистрации права [ Номер ]

- объект незавершенного строительства - гараж спецтехники лит. «Б» площадью 1898,0 кв. м ( свидетельство о госрегистрации права [ Номер ]

Постановлением администрации г. Н. Новгорода от 15. 05. 2008г. [ Номер ] был утвержден проект границ земельного участка площадью 2,5971 га, необходимого для размещения вышеназванных объектов незавершенного строительства с прилегающей территорией.

В кадастровом паспорте от 22. 08. 2008г. [ Номер ] указано, что земельный участок, расположенный по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]», имеет площадь 25 971 кв. м, кадастровый номер [ Номер ] и разрешен [ ... ] использования под размещение объектов незавершенного строительства с прилегающей территорией.

В выписках ФГУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07. 09. 2007г. указано, что процент готовности вышеуказанных зданий составляет 90%, их площадь была установлена по наружным обмерам.

В феврале 2011г. указанные строения были проинвентаризованы ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» как законченные строительством.

Техническим паспортом от 21.02.2011г. установлено, что при первичной инвентаризации объекта незавершенного строительства литер «А» -административно – бытовой корпус и объекта незавершенного строительства литер «Б» - гараж спецтехники обмерные работы выполнялись только снаружи здания. При инвентаризации на 21. 02. 2011г. выявлено, что литер «А» является основным зданием, а литер «Б» - пристроем к литеру «А», в связи с чем литер «Б» изменена на литер «А1». Из этого техпаспорта следует, что строительные работы в здании литер «АА1» выполнены, объект эксплуатируется и используется по назначению, его общая площадь составила 4 295,3 кв. м.

Из технического паспорта от 07.02.2011г. на здание производственный корпус литер «Д» следует, что строительные работы на объекте полностью выполнены, общая площадь объекта составила 1 479,9 кв. м.

Из технического паспорта от 07.02.2011г. на здание - цех полимербетонной изоляции литер «В» следует, что строительные работы выполнены, объект эксплуатируется и используется по назначению, его общая площадь составила 3 520,3 кв. м.

Из технического паспорта от 07.02 2011г. на здание - цех трансформаторов электроцеха литер «Ж» следует, что строительные работы завершены, объект эксплуатируется, его общая площадь составила 778,7 кв. м.

Согласно заключения [ Номер ] от 06.04. 2011, в ходе проведения обследования нежилого отдельно стоящего здания - административно -бытового корпуса (литер АА1), находящегося по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» (адрес строительный) было установлено, что состояние вышеназванного объекта недвижимого имущества соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, оценивается как исправное и работоспособное. Техническое состояние конструкций здания обеспечивает его безопасную эксплуатацию.

Согласно заключения [ Номер ] от 06.04.2011г., в ходе проведения обследования нежилого отдельно стоящего здания - цеха полимербетонной изоляции (литер В), находящегося по адресу: [ Адрес ], коммунальной зоне «[ Адрес ]» (адрес строительный) было установлено, что состояние вышеназванного объекта недвижимого имущества соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, оценивается как исправное и работоспособное. Техническое состояние конструкций здания обеспечивает его безопасную эксплуатацию.

Согласно заключения [ Номер ] от 06.04.2011г., в ходе проведения обследования нежилого отдельно стоящего здания - производственного корпуса (литер Д), находящегося по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» (адрес строительный) было установлено, что состояние вышеназванного объекта недвижимого имущества соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, оценивается как исправное и работоспособное. Техническое состояние конструкций здания обеспечивает его безопасную эксплуатацию.

Согласно заключения [ Номер ] от 06.04.2011г., в ходе проведения обследования нежилого отдельно стоящего здания - склада трансформаторов электроцеха (литер Ж), находящего по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» (адрес строительный) было установлено, что состояние вышеназванного объекта недвижимого имущества соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, оценивается как исправное и работоспособное. Техническое состояние конструкций здания обеспечивает его безопасную эксплуатацию.

Согласно экспертного заключения о пригодности к эксплуатации [ Номер ] от 28. 04. 2011г., здание административно - бытового корпуса (литер АА1)общей площадью 4295,3 кв. м по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» соответствует требованиям СанПиН
2.2.1/2.1.11200-03 «СЗЗ и санитарная классификация предприятий, сооружений
и иных объектов» (новая редакция) и возможна его эксплуатация как
административно - бытового здания.

Согласно экспертного заключения о пригодности к эксплуатации [ Номер ] от 28. 04. 2011г., нежилое отдельно стоящее [ ... ] здание цеха полимербетонной изоляции (литер В) общей площадью 1479,9 кв. м по адресу:
[ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»
соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «СЗЗ и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов (новая редакция) и
возможна его эксплуатация как склад.

Согласно экспертного заключения о пригодности к эксплуатации [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ], нежилое отдельно стоящее здание склада трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей площадью 778,7 кв. м по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]») соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «СЗЗ и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) и возможна его эксплуатация как склад.

Согласно экспертного заключения о пригодности к эксплуатации [ Номер ] от 28.04.2011г., нежилое отдельно стоящее здание производственного корпуса (литер Д) общей площадью 3520,3 кв. м по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «СЗЗ и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) и возможна его эксплуатация как склад.

Таким образом, как следует из вышеуказанных документов, она приобрела фактически построенные объекты недвижимого имущества и впоследствии никаких строительных работ на них не вела. В этой ситуации ни разрешения на завершение достройки объектов, ни выделения для этой цели земельного участка не требовалось, поскольку отсутствовала необходимость в выполнении работ по строительству.

Следовательно, право собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимости может быть признано на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ как на новую вещь, приобретенную по договору купли - продажи.

В связи с неполнотой оформления и изменением документации об объектах недвижимого имущества, являющихся предметом спора, у нее отсутствует иная возможность установить факт отчуждения в 1992г. строений из государственной собственности, кроме как в судебном порядке. Также у истицы отсутствует другая возможность установить факт перехода к ней постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 25971 кв.м с кадастровым номером [ Номер ], расположенным по адресу: [ Адрес ], коммунальная зона «Соцгород». Установление данных фактов ей необходимо для надлежащего оформления документов на вышеуказанные объекты недвижимости и земельный участок.

Просит установить факт нахождения до 1992г. в государственной собственности следующих объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке кадастровый номер [ Номер ] площадью 25971 кв. м, местоположение: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»:

нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж спецтехники
(литер АА1) общей площадью 4295,3 кв. м;

нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м;

нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В) общей площадью
1379,0 кв.м;

- нежилое здание - склад трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей
площадью 778,7 кв. м.

Признать за ней право собственности на:

- нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж
спецтехники (литер АА1 ) общей площадью 4295,3 кв. м, расположенное на
земельном участке площадью 25971 кв. м, кадастровый номер [ Номер ]
по адресу : [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»;

нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971 кв. м,
кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ]
[ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»;

нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В ) общей
площадью 3520,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]»;.

нежилое здание - цех трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей
площадью 778,7 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]».

Установить факт перехода к ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв.м, расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

Признать за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв. м, расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

В судебном заседании представитель истца - Чекмарев А.С., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истицей требования, просил их удовлетворить.

Администрация г.Н.Новгорода и Министерство государственного имущества и земельных ресурсов по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ОАО «[ "Г"-1]» в судебное заседание не явилось, о явке извещено.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Рассматривая требование истца об установлении факта нахождения до 1992г. в государственной собственности следующих объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке кадастровый номер [ Номер ] площадью 25971 кв. м, местоположение: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»:

нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж спецтехники
(литер АА1) общей площадью 4295,3 кв. м;

нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м;

нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В) общей площадью
1379,0 кв.м;

- нежилое здание - склад трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей
площадью 778,7 кв. м. суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в 1996 году ОАО «[ "Г"-2 ]» передало в ОАО «[ "Г"-1]» объекты незавершенного строительства по [ Адрес ], что подтверждается копией акта [ ... ]

В судебном заседании установлено, что ОАО «[ "Г"-1]» зарегистрировало право собственности на спорные объекты недвижимости, объект права указан «незавершенное строительство» [ ... ] Согласно соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 28 декабря 2005 года и акта приема передачи земельного участка [ ... ] следует, что на земельном участке имеется незаконченное строительство.

Таким образом суд приходит к выводу, что до 1992 года такие объекты недвижимости как нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж спецтехники (литер АА1) общей площадью 4295,3 кв. м; нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м; нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В) общей площадью1379,0 кв.м; нежилое здание - склад трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей площадью 778,7 кв. м. не могли находиться в государственной собственности, поскольку данные объекты недвижимости находились в собственности у коммерческих организаций.

В судебном заседании установлено, что истцом не представлено доказательств того, что нежилые здания по [ Адрес ] в коммунальной зоне «[ Адрес ]» были включены в план приватизации. Из представленного плана приватизации [ ... ] невозможно сделать однозначного вывода о том, что спорные объекты недвижимости были включены в данный план.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца об установлении факта нахождения до 1992г. в государственной собственности следующих объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке кадастровый номер [ Номер ] площадью 25971 кв. м, местоположение: [ Адрес ], в коммунальной зоне «Соцгород»: нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж спецтехники
(литер АА1) общей площадью 4295,3 кв. м; нежилое здание - производственный корпус (литерД) общей площадью 1479,9 кв. м; нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В) общей площадью1379,0 кв.м; нежилое здание - склад трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей площадью 778,7 кв. м. удовлетворению не подлежит.

Рассматривая требование истца о признании права собственности на нежилое здание - административно - бытовой корпус и гараж
спецтехники (литер АА1 ) общей площадью 4295,3 кв. м, расположенное на
земельном участке площадью 25971 кв. м, кадастровый номер [ Номер ]по адресу : [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971 кв. м,
кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В) общей
площадью 3520,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]»; нежилое здание - цех трансформаторов электроцеха (литер Ж) общей
площадью 778,7 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]» суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании установлено, что 22 марта 2005 года истица купила у ОАО «[ "Г"-1]» следующее недвижимое имущество административный бытовой корпус лит.А площадью 957 кв.м., склад трансформаторов электроцеха лит.Ж площадью 775 кв.м., гараж спецтехники лит.Б площадью 1898 кв.м., производственный корпус лит.Д площадью 3598 кв.м., цех полимербетонной изоляции лит.В площадью 1379 кв.м., что подтверждается копией договора купли продажи [ ... ] На основании данного договора истица получила свидетельства о государственной регистрации права [ ... ] Согласно данного договора и свидетельств о государственной регистрации права истица приобрела объекты незавершенного строительства. Согласно копий выписок из единого реестра объектов капитального строительства от 2007 года процент готовности объектов составляет 90%.

Согласно технического паспорта от 21 февраля 2011 года [ ... ] установлено, что при первичной инвентаризации объекта незавершенного строительства литер «А» -административно – бытовой корпус и объекта незавершенного строительства литер «Б» - гараж спецтехники обмерные работы выполнялись только снаружи здания. При инвентаризации на 21. 02. 2011г. выявлено, что литер «А» является основным зданием, а литер «Б» - пристроем к литеру «А», в связи с чем литер «Б» изменена на литер «А1». Из этого техпаспорта следует, что строительные работы в здании литер «АА1» выполнены, объект эксплуатируется и используется по назначению, его общая площадь составила 4 295,3 кв. м. Из технического паспорта на здание производственный корпус литер «Д» следует, что строительные работы на объекте полностью выполнены, общая площадь объекта составила 1 479,9 кв. м. Из технического паспорта на здание - цех полимербетонной изоляции литер «В» следует, что строительные работы выполнены, объект эксплуатируется и используется по назначению, его общая площадь составила 3 520,3 кв. м. Из технического паспорта на здание - цех трансформаторов электроцеха литер «Ж» следует, что строительные работы завершены, объект эксплуатируется, его общая площадь составила 778,7 кв. м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица приобрела фактически построенные строения, разрешения не строительные работы не требовалось, разрешения для выделения на эти цели земельного участка не требовалось, поскольку отсутствовала необходимость в выполнении работ по строительству. Вышеуказанные объекты недвижимости находились в эксплуатации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании за ней права собственности на нежилое здание - административно – бытовой корпус и гараж спецтехники (литер АА1 ) общей площадью 4295,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971 кв. м, кадастровый номер [ Номер ] адресу : [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью
1479,9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971 кв. м,
кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литер В ) общей
площадью 3520,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]»; нежилое здание - цех трансформаторов электроцеха (литер Ж ) общей
площадью 778,7 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971
кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне
«[ Адрес ]» подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца об установлении факта перехода к ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв.м., расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» и о признании за ней право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв. м, расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» суд приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 20 ЗК РФ: Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжения Главы администрации города Нижнего Новгорода [ Номер ]-р от 14 декабря 1992 года земельный участок площадью 2,76 га, расположенный по адресу: [ Адрес ] в коммунальной зоне [ Адрес ] районе был предоставлен ПФ «[ "Г"-2 ]» в постоянное пользование под станцию техобслуживания [ ... ]

Установлено, что в 1996 году ОАО «[ "Г"-2 ]» передало в ОАО «[ "Г"-1]» объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: [ Адрес ], что подтверждается копией акта [ ... ]. 22 марта 2005 года истица купила у ОАО «[ "Г"-1]» недвижимое имущество: административный бытовой корпус лит.А площадью 957 кв.м., склад трансформаторов электроцеха лит.Ж площадью 775 кв.м., гараж спецтехники лит.Б площадью 1898 кв.м., производственный корпус лит.Д площадью 3598 кв.м., цех полимербетонной изоляции лит.В площадью 1379 кв.м., что подтверждается копией договора купли продажи ([ ... ]

Таким образом, суд считает требования истицы об установлении факта перехода к ней права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв.м., расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]» подлежат удовлетворению.

Поскольку, право пользования на спорный земельный участок возникло еще в 1992 году, т.е. до вступления в действие ЗК РФ, суд приходит к выводу, что за истицей возможно признать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв. м, расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кокановой А.Е. право собственности на нежилое здание – административно – бытовой корпус и гараж спецтехники (литер АА1 ) общей площадью 4295,3 кв. м, расположенное на
земельном участке площадью 25971 кв. м, кадастровый номер [ Номер ]
по адресу : [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - производственный корпус (литер Д) общей площадью 1479,9 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 25971кв.м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - цех полимербетонной изоляции (литерВ) общей площадью 3520,3 кв. м, расположенное на земельном участке площадью25971кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]»; нежилое здание - цех трансформаторов электроцеха (литерЖ) общей площадью 778,7 кв. м, расположенное на земельном участке площадью25971кв. м, кадастровый номер [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

Установить факт перехода к Кокановой А.Е. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 52:18:0040074:24 площадью 25971 кв.м., расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

Признать за Кокановой А.Е. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером [ Номер ] площадью 25971 кв. м, расположенным по адресу: [ Адрес ], в коммунальной зоне «[ Адрес ]».

В остальной части исковых требований Кокановой А.Е. – отказать.