З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Подольскому О.В.

о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании Подольского О.В. утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из квартиры по адресу: [ Адрес ].

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что является нанимателем квартиры [ Адрес ] по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] По договору найма жилого помещения в доме государственного жилого фонда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] она также была нанимателем. Вместе с ней в этой квартире зарегистрированы и проживают: ее муж Щаев Ю.М., дочь Подольская С.В., внук [ ФИО 1 ], внучка [ ФИО 2 ], внуки несовершеннолетние. С ноября 1995 года по октябрь 2009 года в их квартире проживал Подольский О.В. - бывший муж ее дочери Подольской С.В. Брак между Подольским О.В. и ее дочерью Подольской С.В. расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ] Еще до расторжения брака, в октябре 2009 года Подольский О.В. добровольно выехал из их квартиры и переехал жить на другое место жительства по адресу: [ Адрес ]. С октября 2009 года он живет с другой женщиной. При выезде из спорной квартиры Подольский О.В. вывез все свои личные вещи и часть общего имущества супругов. Однако с регистрации из квартиры Подольский О.В. не снимается, чем нарушает ее права. За квартиру Подольский О.В. никогда не платил, не платит и после выезда. Ей приходится нести за него расходы по оплате жилья коммунальных услуг. Несмотря на длительное проживание Подольского О.В. в спорной квартире, Подольский О.В. никогда не был членом ее (нанимателя) семьи. Никогда истица с ним не вела общего хозяйства, у них не было с ним единого бюджета. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ Подольский О.В. не являлся членом ее семьи и не приобрел право на жилую площадь в их квартире.

Просит признать Подольского О.В. утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ].

Истица Щаева А.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Подольский О.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Третьи лица Щаева Ю.М., Подольская С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили изложенное в исковом заявлении.

Представитель третьего лица УФМС [ ... ] в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, с учетом мнения истца и третьих лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель [ Свидетель 1 ], являющийся соседом истца, в судебном заседании пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживают истица, ее муж, дочь и внуки. Ответчик не проживает в квартире, не видел его давно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель [ Свидетель 2 ] в судебном заседании пояснила, что в квартире [ Адрес ] проживают истица, ее муж, ее дочь с детьми. Подольского О.В. не видела в квартире года 2 или 3, где он проживает, ей не известно. Последний раз его видела летом 2009 года. Она видела как ответчик в прошлом году грузил вещи, мебель. Подольской С.В. в тот момент не было. Истица намерена снять с регистрационного учета ответчика, так как ей тяжело платить за него коммунальные услуги.

В судебном заседании свидетель [ Свидетель 3 ], являющаяся соседкой истицы, в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире в настоящее время проживают истица, ее муж, ее дочь с детьми. Подольский О.В. не проживает в спорной квартире. Не видела его года 2-2,5.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Заслушав истицу, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Правоотношения между истцом и ответчиком сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР – Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой не приватизированную квартиру общей площадью 78,22 кв.м., жилой 54,91 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ]. В спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель – истица Щаева А.М., ответчик Подольский О.В., ее муж Щаев Ю.М., ее дочь Подольская С.В., и дети дочери- [ ФИО 1 ], [ ФИО 2 ], данный факт подтверждается копией лицевого счета [ ... ] и выпиской из домовой книги [ ... ].

Установлено, что спорная квартира была предоставлена в 1987 г. истице Щаевой А.М. по договору найма жилого помещения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], в том числе и на членов ее семьи: мужа Щаева Ю.М., дочь [ ФИО 3 ], мать [ ФИО 4 ], брата [ ФИО 5 ] [ ... ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] с Щаевой А.М. был заключен договор социального найма на указанную выше квартиру [ ... ].

Установлено, что ответчик Подольский О.В., в связи с заключением брака с Подольской С.В., был зарегистрирован в спорную квартиру [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Установлено, что ответчик с 2009 г. не проживает в спорной квартире, редко приходил в квартиру, на несколько часов, а после расторжения брака [ ДД.ММ.ГГГГ ] выехал на другое постоянное место жительства по адресу: [ Адрес ], вывез свои вещи, имеет другую семью, коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру не вселялся.

Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], копией свидетельства о расторжении брака [ ... ], справкой Ужовской сельской администрацией [ ... ], пояснениями истицы и третьих лиц, показаниями свидетелей.

Ответчиком суду иных доказательств не представлено.

Установлено, что истица оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Рассматривая требование истца о признании Подольского О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку в суде достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и проживает по адресу: [ Адрес ], с момента выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время не вселялся и не проживал в спорной квартире, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает.

Суд считает, что ответчик в связи с добровольным выездом из жилого помещения на другое постоянное место жительства утратил право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для сохранения за ответчиком права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.

Суд также принимает во внимание, ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания была извещен надлежащим образом, со встречным иском о вселении не обратился, что свидетельствует о его отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, поскольку ответчик по истечении многих лет так и не реализовал свое право на вселение в спорную квартиру, с иском в суд о вселении в спорное жилое помещение никогда не обращался, поэтому указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате Подольским О.В. права пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленное истицей требование о снятии ответчика с регистрационного учета носит заявительный характер и не подлежит удовлетворению. Снятие Подольского О.В. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Щаевой А.М. о признании Подольского О.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению; а в иске о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щаевой А.М. - удовлетворить частично.

Признать Подольского О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении исковых требований Щаевой А.М. о снятии Подольского О.В. с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ] - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Есырева