Дело № 2-4107/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С.И. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии [ ... ], ГСК [ Номер ], Садоводческому некоммерческому товариществу [ Номер ] «[ "Ш" ]» о признании права собственности,

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок и гараж.

В обоснование заявленных требований указал, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер его отец [ ФИО 1 ]. После его смерти открылось наследство в виде гаражного бокса [ Номер ] блок [ Номер ], общей площадью 27м, на земельном участке, находящийся в пределах границ ГСК [ Номер ] по адресу: [ Адрес ]. и садового участка, находящегося по адресу: [ Адрес ], Садоводческое некоммерческое товарищество [ Номер ] «[ "Ш" ]», участок [ Номер ] площадью 620 кв. м. Указал, что он является единственным наследником. После смерти отца в установленный законом срок он обратился в нотариальную контору к нотариусу [ ФИО 2 ], за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, так как [ ФИО 1 ]регистрация права собственности не производилась. Также нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок по причине того, что в Распоряжении главы администрации [ ... ] района [ ... ] области от 24 сентября 1993г. За [ Номер ] «О перерегистрации садовых участков» указана площадь земельного участка 500 кв. м. ; в Свидетельстве [ Номер ] на право собственности на землю, выданное Администрацией [ ... ] района [ ... ] области 24 сентября 1993г. указана площадь земельного участка 0,075га; в Кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданной Отделом по [ ... ] району Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» [ ... ] 14 июля 2011г. [ Номер ] указана площадь земельного участка 620 кв. м. Фактически он наследство после отца принял, пользуется имуществом, является членом ГСК [ Номер ], оплачивает взносы. Просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: [ Адрес ] [ Номер ] блок [ Номер ], общей площадью 27м и земельный участок находящийся по адресу: [ Адрес ], Садоводческое некоммерческое товарищество [ Номер ] «[ "Ш" ]», участок [ Номер ] площадью 620 кв. м.

Истец Волков С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества [ Номер ] «[ "Ш" ]» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласны [ ... ].

Представитель ГСК [ Номер ] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Заслушав объяснения истца, выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:… единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ФЗ N137-ФЗ от 25 октября2001года «О ведение в действие Земельного Кодекса РФ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации». (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ (в редакции от 01.12.2007г), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В ходе судебного заседания установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер [ ФИО 1 ] [ ... ] – отец истца Волкова С.И. [ ... ].

После [ ФИО 1 ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ] открылось наследство в виде гаражного бокса [ Номер ] блок [ Номер ], общей площадью 27м, на земельном участке, находящийся в пределах границ ГСК [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], 1978 года ввода в эксплуатацию [ ... ], паевой взнос за гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК [ Номер ] [ ... ] и садовый участок, находящийся по адресу: [ Адрес ], Садоводческое некоммерческое товарищество [ Номер ] «[ "Ш" ]», участок [ Номер ] площадью 620 кв. м., что подтверждается справкой председателя СНТ [ Номер ] «[ "Ш" ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ... ] и свидетельством о праве собственности [ ... ].

Согласно сообщению нотариуса [ ФИО 2 ] [ ... ] Волков С.И. является единственным наследником после [ ФИО 1 ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ].

Установлено, что после смерти отца в установленный законом срок Волков С.И. обратился в нотариальную контору к нотариусу [ ФИО 2 ], за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, так как [ ФИО 1 ]регистрация права собственности не производилась. Также нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок по причине того, что в Распоряжении главы администрации [ ... ] района [ ... ] области от 24 сентября 1993г. За [ Номер ] «О перерегистрации садовых участков» указана площадь земельного участка 500 кв. м. [ ... ]; в Свидетельстве [ Номер ] на право собственности на землю, выданное Администрацией [ ... ] района [ ... ] области 24 сентября 1993г. указана площадь земельного участка 0,075га; в Кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданной Отделом по [ ... ] району Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» [ ... ] 14 июля 2011г. [ Номер ] указана площадь земельного участка 620 кв. м., что подтверждается постановлениями нотариуса от 09 сентября 2011 года и от 17 октября 2011 года [ ... ].

На основании распоряжения Администрации города Н.Новгорода [ ... ] ГСК [ Номер ] имеет в собственности земельный участок под гаражно-строительный кооператив, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]. Бокса [ Номер ] блок [ Номер ], общей площадью 27 кв.м, расположен на земельном участке, в пределах границ ГСК [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], что подтверждается топографическим снимком [ ... ].

Согласно данным кадастрового паспорта ФГУ «Земельная кадастровая палата» [ ... ], земельный участок по адресу: [ Адрес ], Садоводческое некоммерческое товарищество [ Номер ] «[ "Ш" ]», участок [ Номер ], имеет площадь 620 кв. м [ ... ]. В соответствии с Поземельной книгой, указанный земельный участок принадлежит [ ФИО 1 ], что подтверждается справкой Росреестра [ ... ]. Суд принимает указанные данные и приходит к выводу, что [ ФИО 1 ] принадлежал земельный участок площадью 620 кв. м.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что Волков С.И. фактически принял наследство после [ ФИО 1 ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ], пользуется имуществом, является членом ГСК 3, оплачивает взносы, земельный участок использует по назначению.

Указанные обстоятельства показал [ Свидетель ], допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Волков С.И. является наследником по закону, фактически наследство принял после отца, получил в пользование имущество, в том числе гараж и садовый участок, оплачивает налоги за земельный участок и паевые взносы.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок и гараж, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Волкова С.И. удовлетворить.

Признать за Волковым С.И. право собственности на гаражный бокс [ Номер ] блок [ Номер ], общей площадью 27 кв.м, на земельном участке, находящийся в пределах границ ГСК [ Номер ] по адресу: [ Адрес ].

Признать за Волковым С.И. право собственности на земельный участок находящийся по адресу: [ Адрес ], Садоводческое некоммерческое товарищество [ Номер ] «[ "Ш" ]», участок [ Номер ] площадью 620 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.