Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Т.А. к администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода о признании права собственности на самовольные постройки

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный пристрой под литером А1, площадью 10,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью 48442 руб., литером Г4, площадью 10, 0 кв.м., инвентаризационной стоимостью 3351 руб., расположенные по адресу: [ Адрес ]. Свои требования мотивировала тем, что ей, [ ФИО 1 ] и Шачковой В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой бревенчатый дом [ Адрес ]. Согласно соглашения от [ ДД.ММ.ГГГГ ] право общей долевой собственности [ ФИО 1 ], Шачковой В.Г. и Антоновой Т.А. прекращено. Жилое помещение с отдельным входом состоящее из литера А -жилая комната [ Номер ] размером 13,7 кв.м., литера А- жилая комната [ Номер ] размером 8,1 кв.м., кухни [ Номер ] размером 8,0 кв.м., а также надворные постройки: коридор литер а1, сарай Г5, сарай Г3, перешло в собственность и пользование [ ФИО 1 ] Жилое помещение с отдельным входом состоящее из литера А- жилая комната [ Номер ] размером 15,6 кв.м., литера А - жилая комната [ Номер ] размером 6,2 кв.м., кухня [ Номер ] размером 6,1 кв.м., а также самовольно возведенный пристрой литер А1, состоящий из кухни [ Номер ] размером 10,1 кв.м, надворные постройки литер а- коридор, Г1-крытый двор, Г2- крытый двор, Г6- уборная, баня – Г4, перешло в собственность Шачковой В.Г. и Антоновой Т.А. по [ ... ] доли в праве каждой. Самовольные постройки возведены без нарушения строительных и иных норм, с соблюдением правил противопожарной безопасности. Сохранение самовольной постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации г. Н. Новгорода – Прямова Л.И., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие [ ... ].

Третье лицо Шачкова В.Г. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, в судебном заседании ее представитель Антонова Т.А., действующая на основании доверенности [ ... ], исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено: спорное жилое помещение представляет собой жилой бревенчатый дом общей площадью 57,7 кв.м., с учетом самовольно возведенных строений площадью 67,8 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ], собственниками которого являются [ ФИО 1 ], Шачкова В.Г. и Антонова Т.А. 30 декабря 2006 года между собственниками достигнуто соглашение, удостоверенное нотариусом [ ФИО 2 ], согласно которого: право общей долевой собственности [ ФИО 1 ], Шачковой В.Г. и Антоновой Т.А. прекращено; жилое помещение с отдельным входом состоящее из литера А -жилая комната [ Номер ] размером 13,7 кв.м., литера А- жилая комната [ Номер ] размером 8,1 кв.м., кухни [ Номер ] размером 8,0 кв.м., а также надворные постройки: коридор литер а1, сарай Г5, сарай Г3, перешло в собственность и пользование [ ФИО 1 ]; жилое помещение с отдельным входом состоящее из литера А- жилая комната [ Номер ] размером 15,6 кв.м., литера А - жилая комната [ Номер ] размером 6,2 кв.м., кухня [ Номер ] размером 6,1 кв.м., а также самовольно возведенный пристрой литер А1, состоящий из кухни [ Номер ] размером 10,1 кв.м, надворные постройки литер а- коридор, Г1-крытый двор, Г2- крытый двор, Г6- уборная, баня – Г4, перешло в собственность Шачковой В.Г. и Антоновой Т.А. по [ ... ] доли в праве каждой.

Истицей были возведены самовольные пристрои к жилому дому [ Адрес ] под литерами А1, Г4 без разрешения на строительство. Пристрой под литером А1 одноэтажный, каркасно-засыпной, общей площадью 10,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью 48442 руб., состоит из кухни, водоснабжение, канализация отсутствуют, источник тепла АГВ. Пристрой под литером Г4 - баня, площадью 10, 0 кв.м., инвентаризационной стоимостью 3351 руб. Первичным землепользователем земельного участка площадью 600 кв.м. являлись родители истицы - [ ФИО 3 ] и [ ФИО 4 ], которым он был предоставлен по договору застройки от 13 мая 1957 года [ Номер ]

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, соглашением [ ... ], свидетельством [ ... ], техническим паспортом [ ... ], планами [ ... ], выпиской из инвентарного дела [ ... ].

Из экспертного заключения ООО ПТФ «Трест [ Номер ] Стройгаз» [ ... ], усматривается, что строительство пристроя (литер А1) к жилому дому (литер А) выполнено в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП П-25-80 «Деревянные конструкции» в части обеспечения объемно-планировочного решения, что обеспечивает требуемую инсоляцию, вентиляцию и эксплуатацию данных помещений. Возведение пристроя не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровья [ ... ].

Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, Богородском районе» [ ... ]. Из материалов дела также усматривается, что пристрои возведены в пределах границ земельного участка, предоставленного ранее для строительства. Споры между сособственниками относительно возведенных на земельном участке жилого дома пристроев не установлены в судебном заседании.

При наличии вышеуказанных обстоятельств у суда нет оснований для отказа в иске.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Антоновой Т.А. право собственности на самовольно возведенные пристрои под литером А1, общей площадью 10,5 кв.м., литером Г4, общей площадью 10,0 кв.м., расположенные по адресу: [ Адрес ].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Данилова