Дело № 2-4172/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева П.В. к Администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, Администрации города Н.Новгорода об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований указал, что является квартиронанимателем жилого помещения по адресу: [ Адрес ]. Спорная квартира была предоставлена на основании ордера от 26 сентября 1975 года его деду [ ФИО 1 ]. После [ ФИО 1 ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ], квартиронанимателем была бабушка - [ ФИО 2 ], умершая [ ДД.ММ.ГГГГ ], в последствии его мать [ ФИО 3 ], умершая в [ ДД.ММ.ГГГГ ]. 13.07.2004 г. лицевой счет квартиры был переведен на него. Указал, что проживает в спорной квартире постоянно с рождения, имеет регистрацию с 20.02.1980 года. В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете он с несовершеннолетней дочерью [ ФИО 4 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Он не имеет возможности оформить субсидию по коммунальным услугам, так как отсутствует договор социального найма. Просит обязать Администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить с ним договор социального найма.

Истец Михеев П.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, Администрации города Н.Новгорода, действующая на основании доверенности Новикова И.Г. с иском не согласна, пояснила, что полномочиями по заключению договоров социального найма они наделены лишь с 2005 года.

В соответствии со 11 ЖК РФ, 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 60 ч.1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В ходе судебного заседания по делу установлено, что Михеев П.В. является квартиронанимателем жилого помещения по адресу: [ Адрес ], что подтверждается копией лицевого счет [ ... ].

Спорная квартира была предоставлена на основании ордера от 26 сентября 1975 года [ ФИО 1 ] [ ... ].

Из объяснений истца следует, что жилого помещения по адресу: [ Адрес ] была предоставлена на его деду [ ФИО 1 ]. После [ ФИО 1 ], умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], квартиронанимателем была бабушка - [ ФИО 2 ], умершая [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], в последствии его мать [ ФИО 3 ], умершая [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] лицевой счет квартиры был переведен на него, однако договора социального найма с ним заключено не было. Заключение договора социального найма необходимо для оформления субсидий по коммунальным начислениям, администрация в добровольном порядке решить этот вопрос отказывается.

Установлено, что в спорной квартире по адресу: [ Адрес ], Михеев П.В. имеет регистрацию с 20.02.1980 года [ ... ]. В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете истец и его несовершеннолетняя дочь [ ФИО 4 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, поскольку истец пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях и в соответствии с требованиями ЖК РФ имеет право пользования жилым помещением, несет обязанности и ответственность по содержанию жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михеева П.В. удовлетворить.

Обязать Администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с Михеевым П.В. договор найма жилого помещения квартиры [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.