Дело № 2-2865/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород

Судья Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода Григорьев С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страховой А.Р. к Страхову В.А., Страховой О.Р., Страховой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Страхова В.А., Страховой О.Р., Страховой К.В. к Страховой А.Р., Страхову Е.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от жилого помещения, определении порядка пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Страхова А.Р. обратилась в суд с иском к Страхову В.А., Страховой О.Р., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына [ ФИО 1 ], Страховой К.В. о признании Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ], снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что является нанимателем спорного жилого помещения. Страхов В.А., [ ФИО 1 ], Страхова К.В. являются соответственно её сыном и внуками. Страхов В.А., [ ФИО 1 ], Страхова К.В. в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, их нечастое пребывание в спорном жилом помещении носит непостоянный и гостевой характер. Страхов В.А., [ ФИО 1 ], Страхова К.В. постоянно проживают в жилом доме по адресу: [ Адрес ], который на праве общей долевой собственности принадлежит бывшей супруге Страхова В.А. и матери [ ФИО 1 ], Страховой К.В. – Страховой О.Р. Личных вещей Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В. в спорном жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги они не вносят, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинится [ ... ].

Страхов В.А., Страхова О.Р., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына [ ФИО 1 ], Страхова К.В. обратились в суд со встречным иском о вселении Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В. в спорное жилое помещение, находящееся по адресу: [ Адрес ], устранении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от квартиры, определении порядка пользования квартирой, предоставлении во владение и пользование Страхову В.А., [ ФИО 1 ] жилой комнаты [ Номер ] площадью 17,1 кв.м., Страховой К.В. жилой комнаты [ Номер ] площадью 8,0 кв.м., Страховой А.Р. жилой комнаты [ Номер ] площадью 12,8 кв.м., выселении из квартиры Страхова Е.А. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера в том числе на Страхова В.А. и его бывшую супругу Страхову О.Р. Впоследствии в квартире были зарегистрированы их несовершеннолетние дети Страхова К.В., [ ФИО 1 ] После расторжения брака со Страховой О.Р., Страхов В.А. в период с октября 2009 г. по декабрь 2010 г. проживал в спорном жилом помещении, в квартире находятся его личные вещи. После смерти отца [ ФИО 2 ], Страхов В.А. с февраля 2011 года регулярно передавал Страховой А.Р. деньги в счет оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, привозил матери продукты питания. В настоящее время Страхов В.А. и его дети Страхова К.В., [ ФИО 1 ] намерены проживать в спорном жилом помещении, однако Страхова А.Р. и её сын Страхов Е.А. создают им в этом препятствия, в квартиру не пускают, ключи от квартиры не дают. Страхов Е.А. имеет другое постоянное место жительства, в спорное жилое помещение вселился самовольно [ ... ].

Ответчик Страхов Е.А. в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие. Относительно встречного иска о его выселении возражает, указав, что в спорном жилом помещении постоянно не проживает, приходит в квартиру для осуществления ухода за своей матерью Страховой А.Р.

Извещенный о времени и месте судебного разбирательства прокурор Автозаводского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Извещенные о времени и месте судебного разбирательства представители третьих лиц администрации города Нижнего Новгорода, отдела опеки и попечительства управления общего образования администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, УФМС России [ ... ] в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции РФ - Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В соответствии со ст.65 СК РФ - Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ - 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ - 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.55 СК РФ - Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В соответствии со ст.61 СК РФ - Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст.65 СК РФ - Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст.21 ГК РФ - Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 п.32 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, находящуюся по адресу: [ Адрес ]. Квартира предоставлена Страховой А.Р. на основании ордера на жилое помещение от 14.12.1990 г. [ Номер ] на семью из четырех человек включая: супруга [ ФИО 2 ]; сына Страхова В.А.; сноху Тимченко (Страхову) О.Р. На момент судебного разбирательства нанимателем спорного жилого помещения является Страхова А.Р., на регистрационном учете в квартире состоят: сын Страхов В.А.; внучка нанимателя и соответственно дочь Страхова В.А. – Страхова К.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; внук нанимателя и соответственно сын Страхова В.А. – [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

После расторжения брака со Страховой О.Р., Страхов В.А. в период с октября 2009 г. по декабрь 2010 г. проживал в спорном жилом помещении, с февраля 2011 года вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время Страхову В.А. и его детям Страховой К.В., [ ФИО 1 ] со стороны Страховой А.Р., Страхова Е.А. создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются ордером на жилое помещение [ ... ], договором социального найма [ ... ], копией лицевого счета [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], свидетельствами о рождении Страховой К.В., [ ФИО 1 ] [ ... ], решением мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г.[ ... ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] о расторжении брака между Страховой О.Р., Страховым В.А. [ ... ], представленными Страховым В.А. квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, постановлениями ОП [ Номер ] ОП [ Номер ] УМВД России [ ... ] об отказе в возбуждении уголовного дела по фактам вселения Страхова В.А. в спорное жилое помещение, показаниями свидетеля [ Свидетель ]

Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд находит законными и обоснованными встречные исковые требования о вселении Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В. в спорное жилое помещение, устранении им препятствий в пользовании жилым помещением, предоставлении ключей от квартиры, поскольку Страхов В.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Страховой А.Р. вследствие чего приобрел равное с ней право пользования данным жилым помещением. Не проживание Страхова В.А. в спорном жилом помещении в настоящее время обусловлено конфликтными отношениями с матерью Страховой А.Р. и братом Страховым Е.А.

В силу названных выше правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] № 5-В09-90.

Судом установлено, что на момент судебного разбирательства в спорном жилом помещении совместно со Страховой А.Р. проживает её сын и соответственно брат Страхова В.А. – Страхов Е.А., который вселился в спорное жилое помещение без согласия Страхова В.А.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Страхова В.А., копией лицевого счета [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], постановлениями ОП [ Номер ] ОП [ Номер ] УМВД России [ ... ] об отказе в возбуждении уголовного дела по фактам вселения Страхова В.А. в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд находит законными и обоснованными встречные исковые требования о выселении Страхова Е.А. из спорного жилого помещения, поскольку вследствие отсутствия согласия на вселение Страхова Е.А. в спорное жилое помещение членов семьи нанимателя, у него отсутствуют предусмотренные законом основания для приобретения права пользования данным жилым помещением.

Рассматривая встречные исковые требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку данные требования влекут за собой изменение договора социального найма спорного жилого помещения, что не предусмотрено действующим жилищным законодательством, а в силу названных выше требований закона наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Исковые требования Страховой А.Р. о признании Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по данному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку приведенные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии предусмотренных законом оснований для прекращения права пользования спорным жилым помещением Страхова В.А., [ ФИО 1 ], Страховой К.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Страховой А.Р. о признании Страхова В.А., Страховой К.В., [ ФИО 1 ] утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ] отказать.

Выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: [ Адрес ] Страхова Е.А..

Вселить в жилое помещение, находящееся по адресу: [ Адрес ] Страхова В.А., Страхову К.В., [ ФИО 1 ].

Обязать Страхову А.Р. не чинить Страхову В.А., Страховой К.В., [ ФИО 1 ] препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ].

Обязать Страхову А.Р. передать Страхову В.А., Страховой К.В. ключи от входной двери квартиры, находящейся по адресу: [ Адрес ] для изготовления Страховым В.А., Страховой К.В. дубликата ключей за свой счет.

В остальной части в удовлетворении иска Страхова В.А., Страховой О.Р., Страховой К.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья Григорьев С.Н.