Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой З.В. к Баринову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истца указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире состоящей из двух комнат, общей площадью 51.02 кв.м. расположенной по адресу: [ Адрес ], является квартиронанимателем спорной квартиры. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: Баринов А.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения и Сафонов С.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. С 1994 года Баринов А.А. в спорной квартире не проживает, так как добровольно и со всеми вещами, переехал на другое место по адресу: [ Адрес ]. В данный момент ответчик членом ее семьи не является. На требования сняться с учета, в добровольном порядке отвечает отказом. Препятствий в пользовании указанной квартирой ответчику она не чинит. Все расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, в том числе и коммунальные услуги, оплачивает она сама. На неоднократные обращения к ответчику оплатить вышеуказанные расходы, он отвечал отказом, поясняя при этом, что в спорной квартире он не проживает, и проживать не намерен. Признать Баринова А.А. прекратившим право пользования жилой площадью в квартире по адресу: [ Адрес ]

Истица Баринова З.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно на другое место жительства, в квартиру вселяться не намерен.

Ответчик Баринов А.А. иск признал.

Признание иска ответчиком принят судом.

Третье лицо Сафонов С.В. исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире состоящей из двух комнат, общей площадью 51.02 кв.м. расположенной по адресу: [ Адрес ], является квартиронанимателем спорной квартиры. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы Баринов А.А. года рождения и Сафонов С.В. [ ... ] рождения, указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета [ ... ], договором найма жилого помещения [ ... ].

Установлено, что брак между истицей Бариновой З.В. и ответчиком Бариновым А.А. расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака [ ... ].

Из объяснений сторон следует, что с 1994 года Баринов А.А. в спорной квартире не проживает, добровольно со всеми вещами, переехал на другое место по адресу: [ Адрес ]. В настоящее время ответчик общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Намерений вселяться в спорную квартиру не имеет. Расходов по содержанию жилья не несет. Коммунальные услуги и найм жилого помещения оплачивает Баринова З.В., что подтверждается представленными квитанциями [ ... ].

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время, по мнению суда не может служить основанием для сохранения за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что они с достаточной полнотой и достоверностью свидетельствуют о том, что Баринов А.А. в квартире не проживает, в квартиру вселиться не пытался на протяжении длительного периода времени, истец не ведет с ответчиком общего хозяйства, членами одной семьи они не являются, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет, постоянно проживает по другому адресу.

Таким образом, суд считает, в связи с выездом из жилого помещения на другое место жительства, не проживанием в квартире длительное время ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Баринова А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования З.В. удовлетворить.

Признать Баринова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.