Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ГОРЯЧЕВОЙ Г.А.,

ГОРЯЧЕВОЙ Н.В.

к

ДМИТРИЕВУ И.С.

о признании утратившим право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании Дмитриева И.С. утратившим право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения и снятии его с регистрационного учета из квартиры по адресу: [ Адрес ].

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Дмитриев И.С. был зарегистрирован в квартире [ Номер ], находящейся по адресу [ Адрес ] августе 1992 года своим отцом, [ ФИО 1 ] в качестве члена семьи. Фактический период его проживания по указанному адресу составил несколько месяцев, после чего вместе с родителями он переехал жить к своей бабушке со стороны и в квартиру [ Номер ] по адресу [ Адрес ], где прожил около двух лет. Впоследствии ответчик вместе с родителями также около двух лет проживал в квартире [ Номер ] по адресу [ Адрес ], предоставленной им Грининой В.А. для проживания. В 1996 году Дмитриев И.С. вместе с матерью переехал обратно к своей бабушке в квартиру [ Адрес ], где проживает по настоящий момент. За весь период с момента выезда из квартиры [ Номер ] по адресу [ Адрес ] ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире не появляется, личных вещей не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет. Отец ответчика, [ ФИО 1 ] умер в местах заключения 4 февраля года. На основании данных обстоятельств истцами в 2005 году было подано исковое заявление в Автозаводский районный суд о признании Дмитриева И.С. не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета как не являющегося членом семьи нанимателя (Дело [ Номер ]). В решении суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] было указано, что Дмитриев И.С. не может перестать быть членом семьи своего отца, право пользования жилым помещением сможет реализовать по достижении совершеннолетнего возраста. В феврале 2010 года Дмитриев И.С. достиг совершеннолетнего возраста, однако с го момента и по настоящее время своих прав на жилое помещение по адресу [ Адрес ] не заявлял, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нёс, личных вещей в оспариваемом жилом помещении не имеет, проживает вместе со своей матерью и бабушкой в квартире [ Номер ], находящейся по адресу: [ Адрес ]. При этом со стороны истцов ответчику не чинились никакие препятствия в пользовании жилым помещением, отношения между истцами и ответчиком являются конфликтными. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены показаниями соседей - [ ФИО 2 ] и [ ФИО 3 ].

Просят признать Дмитриева И.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]; изменить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу путем исключения Дмитреива И.С. из числа сонанимателей, и снять Дмитриева И.С. с регистрационного учета.

Истица Гринина В.А., Горячева Г.А., Горячева Н.В., а также представитель Грининой В.А. по доверенности- Штрауб С.И., в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Дмитриев И.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Его представитель – Мокров В.Л. по доверенности, в судебном заседании с иском в части признания Дмитриева И.С. утратившим право пользования жилым помещением согласился в полном объеме.

Правоотношения между сторонами сложились в период действия Жилищного Кодекса РСФСР, поэтому суд считает необходимым применить нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР – Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 173 ГПК РФ «1. Заявление истца об отказе от иска, признании иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон..

4. В случае непринятия судом отказа от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу».

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ: «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».

Принимая во внимание, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ решение не мотивирует.

Рассматривая исковые требования истцов об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ] путем исключения Дмитриева И.С. из числа сонанимателей, суд считает их необоснованными, поскольку полномочиями по заключению договоров социального найма жилого помещения с зарегистрированному гражданами наделены Администрации районов. Истцы с указанным требованием в Администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода не обращались. В связи с чем, суд считает необходимым в данной части исковых требований отказать.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленное истцами требование о снятии ответчика с регистрационного учета носит заявительный характер и не подлежит удовлетворению. Снятие Дмитриева И.С. с регистрационного учета по месту регистрации будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

Суд полагает, что исковые требования Грининой В.А., Горячевой Г.А., Горячевой Н.В. о признании Дмитриева И.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению; а в иске об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ] путем исключения Дмитриева И.С. из числа сонанимателей, о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грининой В.А., Горячевой Г.А., Горячевой Н.В. - удовлетворить частично.

Признать Дмитриева И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении исковых требований об изменении договора социального найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ] путем исключения Дмитриева И.С. из числа сонанимателей; о снятии Дмитриева И.С. с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ] - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.В.Есырева