Дело №2-3995/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухкина С.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - перенос перегородки между кухней и жилой комнатой в сторону жилой комнаты с увеличением площади кухни; - перенос перегородки с дверным проемом между кладовкой и прихожей в сторону прихожей с увеличением площади кладовки; - перенос дверного проема в перегородке между прихожей и жилой комнатой с заделкой существующего проема; - замена ванны на душевую кабину и перенос раковины на кухне; - замена газовой плиты. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода – Магамедкасумова О.А.., действующая на основании доверенностей [ ... ], исковые требования не признала, просила в иске отказать. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: нанимателем квартиры [ Адрес ] является Тухкин С.В. на основании договора социального найма. Спорная квартира состоит из двух комнат, на данной жилой площади кроме нанимателя зарегистрирована его дочь – [ ФИО ], 2000 года рождения. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 45,1 кв. м., жилая 28,2 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - перенос перегородки между кухней и жилой комнатой в сторону жилой комнаты с увеличением площади кухни; - перенос перегородки с дверным проемом между кладовкой и прихожей в сторону прихожей с увеличением площади кладовки; - перенос дверного проема в перегородке между прихожей и жилой комнатой с заделкой существующего проема; - замена ванны на душевую кабину и перенос раковины на кухне; - замена газовой плиты. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры изменились и стали составлять: общая - 45,2 кв.м., жилая – 27,2 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Адрес ] согласована с ООО «[ "Н"-1 ]». Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «[ "Н"-2 ]» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (проточного водонагревателя КГ-56 на проточный водонагреватель «Юнкерс» и плиты 4-х конфорочной «Горький» на плиту 4-х конфорочную «Дарина») выполнен ООО «[ "С" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ], договором социального найма [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликация площади, планами [ ... ], техническим паспортом [ ... ], согласованием ООО «[ "Н"-1 ]» [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], заключением «[ "Н"-2 ]» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - перенос перегородки между кухней и жилой комнатой в сторону жилой комнаты с увеличением площади кухни; - перенос перегородки с дверным проемом между кладовкой и прихожей в сторону прихожей с увеличением площади кладовки; - перенос дверного проема в перегородке между прихожей и жилой комнатой с заделкой существующего проема; - замена ванны на душевую кабину и перенос раковины на кухне; - замена газовой плиты. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.