Дело № 2-4475/2011

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова А.Е. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он приобрел у [ ФИО 1 ] гаражный бокс [ Номер ], блок [ Номер ] с полной выплатой паевого взноса. В настоящее время является членом гаражно - строительного кооператива [ Номер ]. Владеет гаражный бокс [ Номер ], блок [ Номер ], общей площадью 29,2 кв. м, литера Г 44 расположенный в ГСК [ Номер ] по адресу: [ Адрес ]. Он оплатил вступительный взнос в размере 1000 рублей. Указал, что владеет и пользуется гаражом, использует его по назначению, оплачивает соответствующие налоги. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс [ Номер ], блок [ Номер ], общей площадью 29,2 кв. м, литера Г 44, расположенный в гаражно-строительном кооперативе [ Номер ] [ ... ] района [ Адрес ].

Истец Ефремов А.Е. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, считают себя ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо - ГСК [ Номер ] в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12,13,84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Ефремов А.Е. является членом ГСК [ Номер ], владеет гаражным боксом [ Номер ], блок [ Номер ], что подтверждается справкой ГСК [ Номер ] [ ... ]. Истец приобрел гаражный бокс [ Номер ], блок [ Номер ] с полной выплатой паевого взноса у [ ФИО 1 ], Ефремову А.Е. было выдано разрешение на перерегистрацию данного гаража [ ... ].

На основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся [ Номер ] от 16.09.1966г. [ ... ] Исполнительному комитету Автозаводского районного Совета г. Горького на праве бессрочного пользования Автозаводскому райсовету был предоставлен земельный участок, расположенный за цехом [ Номер ] мебельной фабрики [ Номер ] с северо - восточной стороны, что подтверждается паспортом земельного участка [ ... ]. Земельный участок был предоставлен под строительство комплекса индивидуальных гаражей по типовому проекту. ГСК [ Номер ], с утвержденным уставом [ ... ] прошел государственную регистрацию как юридическое лицо, состоит на учете в ИФНС [ ... ] [ ... ].

Факт того, что земельный участок, на котором расположен гараж-бокс [ Номер ] в блоке [ Номер ] ГСК- [ Номер ], был предоставлен для строительства гаражей, подтверждается паспортом земельного участка.

Спорный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 29,2 кв. м., (5.68 х 4.25), 1979 года постройки, принадлежит Ефремову А.Е., указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом гаража, кадастровым паспортом [ ... ].

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ефремов А.Е. является членом ГСК [ Номер ], выполняет обязанности по уплате членских взносов ГСК [ Номер ], использует гараж по назначению.

Суд полагает, что истец является членом кооператива не может нести ответственность за неисполнение обязанности органами, ответственными за осуществление действий по отводу земельного участка на местности, которая была возложена на районные отделы коммунального хозяйства и председателя ГСК пунктом 8 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденных решением горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся [ Номер ] от 14.08.1972 года.

Правообладатели соседних гаражей, члены ГСК [ Номер ], [ ФИО 2 ], [ ФИО 3 ] каких – либо претензий к владельцу гаража-бокса [ Номер ] блока [ Номер ] Ефремову А.Е. не имеют, что подтверждается письменными справками [ ... ].

Из объяснений истца следует, что с момента приема в члены ГСК [ Номер ] и по настоящее время он, пользуется гаражом [ Номер ], в блоке [ Номер ] добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, указанные обстоятельства нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж, который имеется у него в фактическом пользовании, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ефремова А.Е. удовлетворить.

Признать за Ефремовым А.Е. право собственности на гаражный бокс [ Номер ] блок [ Номер ] литера Г44, общей площадью 29,2 кв. м, (5.68 х 4.25), расположенный в гаражно-строительном кооперативе [ Номер ] [ ... ] района [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Кулаева Е.В.