Дело № 2-4620/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой М.В., Муравьевой Н.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении помещения в переустроенном состоянии, указав, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону им принадлежит по [ ... ] доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении произведено переоборудование, которое включает в себя перенос и замену 2-х конфорочной газовой плиты на 4-х конфорочную газовую плиту на кухне, перенос и замену АГВ на кухне. Переоборудование квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в переоборудованном состоянии.

В судебном заседании истица Артемова М.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Представитель ответчика по доверенности Магамедкасумова О.А. иск не признала, просит отказать в удовлетворении иска в связи с нарушением процедуры согласования перепланировки и переоборудования.

Истица Муравьева Н.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ].

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Муравьевой Н.В..

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону [ ... ] Артемовой М.В., Муравьевой Н.В. принадлежит по [ ... ] доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: [ Адрес ] [ ... ].

Зарегистрированных в квартире лиц нет [ ... ].

Как усматривается из инвентаризационных планов [ ... ] в указанном жилом помещении произведено переустройство, которое включает в себя перенос и замену 2-х конфорочной газовой плиты на 4-х конфорочную газовую плиту на кухне, перенос и замену АГВ на кухне.

Согласно заключению по перепланировке и переустройству [ Номер ] от 05.10.2011г., выданному ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Нижегородский филиал (лицензия [ Номер ] регистрационный номер [ Номер ] выдана 22.10.2007г. Федеральным агентством по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству; свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [ Номер ]), при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено; строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры соответствуют требованиям Строительных норм и правил; выполненное переустройство соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; в результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире [ ... ].

Из заключения Автозаводского отделения ОАО «[ "Н"-1 ]» [ Номер ] от 20.12.2011г. следует, что по адресу: [ Адрес ] установлены плита 2-х конфорочная «Горьковская» и емкостный водонагреватель АГВ-80. Перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 2-х конфорочной «Горьковская» на плиту 4-х конфорочную «Электа», два краника плиты заглушены, и емкостного водонагревателя АГВ-80 на емкостный водонагреватель АГВ-11,6) выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003г. [ ... ].

Переустройство квартиры [ Адрес ] согласовано с ООО «[ "Н"-2 ]» [ ... ].

В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная в квартире [ Адрес ] перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муравьевой Н.В., Артемовой М.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] переустроенном состоянии, которое включает в себя перенос и замену 2-х конфорочной газовой плиты на 4-х конфорочную газовую плиту на кухне, перенос и замену АГВ на кухне.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина