Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

КОКОРЕВОЙ Е.Л.

к

КОКОРЕВУ В.А.

о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ].

В обосновании заявленных требований указал, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: [ Адрес ], на основании: - брачного договора, заключенного между истцом и ответчиком 05.04.2004 г., удостоверен нотариусом г. Нижнего Новгорода [ ФИО ], и – решения [ ... ] районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Право собственности Кокоревой Е.Л. зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [ ... ] 05 августа 2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 августа 2011 г. сделана запись регистрации [ Номер ], выдано свидетельство о государственной регистрации права [ Номер ]. На настоящий момент в квартире зарегистрирован ответчик, Кокорев В.А., бывший супруг Кокоревой Е.Л., брак с которым расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ] После расторжения брака ответчик из квартиры выехал, фактически в квартире проживают: истица с двумя детьми, (данное обстоятельство установлено судебным решением от [ ДД.ММ.ГГГГ ]) С этого момента Ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения. Ответчик имеет другое место жительства, что подтверждается тем, что в процессуальных документах он указывал адрес: [ Адрес ]. При этом ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Кокорева Е.Л. вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Исходя из положений пп.1, 2, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, наряду с собственником, правом пользования жилым помещением обладают члены его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется, если иного не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчик Кокорев В.А. членом семьи истицы не является, выехал из квартиры более четырех лет назад, имеет другое жилье. Соглашение о пользовании квартирой по адресу [ Адрес ] сторонами не заключалось, какие-либо правовые основания пользования квартирой у него отсутствуют, он подлежит снятию с регистрационного учета. 24.10.2011 г. ответчику направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего момента он остается прописным в квартире истицы.

Просит: признать Кокорева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адресу [ Адрес ]; обязать УФМС РФ [ ... ] снять Кокорева В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель истца, действующая по доверенности Сбитнева Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Ответчик Кокорев В.А. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, действующий по доверенности Кокорев А.А. в судебном заседании с иском не согласен, пояснил, что его доверитель не имеет другого жилья, поэтому просит в удовлетворении иска отказать. В настоящее время он находится на лечении, после операции.

Представитель УФМС России [ ... ] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ].

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: « Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ:

«Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии со ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру [ Адрес ]. Установлено, что истица является собственниками спорного жилого помещения [ ... ]. Установлено, что в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят истца, ее дети и бывший муж ответчик Кокорев В.А., данный факт подтверждается копией лицевого счета [ ... ]. Однако ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Кроме того, установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, брак между ними расторгнут [ ... ].

Установлено, что оплату коммунальных платежей спорного жилого помещения осуществляет истица, что подтверждается копиями квитанций [ ... ].

Ответчик не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с [ ДД.ММ.ГГГГ ], вселиться не пытался, что подтверждается пояснениями представителя ответчика и установлено решение суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].

Установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, он не проживает в спорном жилом помещении длительное время, вселиться не пытался. В настоящее время находится на лечении после операции, что подтверждается медицинскими справками.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик Кокорев В.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: [ Адрес ].

То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для признания за ним права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Кокоревой Е.Л. о признании Кокорева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку их права как собственников, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности, кроме того, доводы, изложенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заявленное истицей требование о снятии ответчика с регистрационного учета носит заявительный характер и не подлежит удовлетворению. Снятие Кокорева В.А. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

Доводы представителя ответчика о том, что имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения – Кокорева В.А. и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому право пользования жилым помещением, принадлежащим Кокоревой Е.Л., может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, т.е. за ответчиком Кокоревым В.А., не могут быть приняты судом, поскольку в суде данные обстоятельства не доказаны и ничем не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокоревой Е.Л. - удовлетворить частично.

Признать Кокорева В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении иска Кокоревой Е.Л. об обязании Управление Федеральной миграционной службы России [ ... ] снять Кокорева В.А. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: [ Адрес ] – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.

судья: Е.В.Есырева