Дело № 2-4714/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокуркина В.Д., Кормушкиной О.Д. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая включает в себя перенос гипсобетонной перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (7), в результате чего площадь прихожей увеличилась. Перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств. Просят суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме и просили удовлетворить, дали пояснения по существу иска.

Представитель ответчика- администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском не согласны [ ... ].

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кокуркину В.Д., Кормушкиным О.Д., М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] [ ... ].

Согласно выписке из лицевого счета в квартире зарегистрированы и проживают: Кокуркин В.Д., Кормушкины О.Д., М.В. [ ... ].

Как усматривается из инвентаризационных планов [ ... ] в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос гипсобетонной перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (7), в результате чего площадь прихожей увеличилась.

В результате перепланировки произошло изменение площадей помещений в квартире: площадь прихожей (1) увеличилась и составляет- 6,1 кв.м..

Согласно заключению по перепланировке и переоборудованию [ Номер ] от 10.02.2009г., выданному ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Нижегородский филиал (лицензия [ Номер ] регистрационный номер [ Номер ] выдана 22.10.2007г. Федеральным агентством по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству; свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [ Номер ]), при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено; строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры соответствуют требованиям Строительных норм и правил; выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; в результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире [ ... ].

Перепланировка согласована с ООО «[ "Н" ]» [ ... ].

В ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная в квартире [ Адрес ] перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокуркина В.Д., Кормушкиной О.Д. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя перенос гипсобетонной перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (7), в результате чего площадь прихожей увеличилась.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина