ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Н.Н. к Васильеву Е.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указал, что на основании договора продажи квартиры от 25 июня 2010 года, он являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], о чем получено свидетельство о государственной регистрации права. В указанной квартире на момент составления договора на регистрационном учете состоит Васильев Е.Н., который, в соответствии с п. 8 договора продажи квартиры, обязан был освободить квартиру и сняться с регистрационного учета до 08 июля 2010 года. При совершении сделки от Васильева Е.Н. было заверенное нотариальное заявление о том, что он не претендует на проживание и пользование указанной квартирой и просит снять его с регистрационного учета. Квартиру ответчик освободил, переехала на постоянное место жительство, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Указал, что ответчик, членом его семьи не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Просит признать Васильева Е.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Голубей Н.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Васильев Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС России [ ... ] в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора продажи квартиры от 25 июня 2010 года [ ... ], Голубев Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]. Согласно копии лицевого счета [ ... ] в указанной квартире кроме истца состоит на регистрационном учете ответчик Васильев Е.Н.

Из объяснений истца следует, что, квартиру ответчик освободил, переехала на постоянное место жительство, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Васильев Е.Н., членом его семьи не является, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Считает, что его права как собственника жилого помещения, действиями ответчика нарушены.

Установлено, что переход права собственности на спорную квартиру был произведен посредством договора продажи, наличия спора по данному договору в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик Васильев Е.Н., членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Кроме того суду представлено от Васильева Е.Н. заявление о том, что он не претендует на проживание и пользование указанной квартирой и просит снять его с регистрационного учета, данное заявление нотариально заверено [ ... ].

При таких обстоятельствах, суд считает, что у Васильева Е.Н. право пользования спорным жилым помещением прекращено.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Голубева Н.Н. о признании Васильева Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку права собственника, гарантированные Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме он не имеет возможности.

Рассмотрев исковые требования о снятии Васильева Е.Н. с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что он прекратил право пользования спорным жилым помещением. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу. По смыслу ст. 31 ЖК РФ, за Васильевым Е.Н. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, заявленное истцом требование по снятию ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие Васильева Е.Н. с регистрационного учета по месту жительства будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голубева Н.Н. удовлетворить частично.

Признать Васильева Е.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении иска Голубева Н.Н. к УФМС РФ [ ... ] о снятии с регистрационного учета Васильева Е.Н. – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.